Na sprzedaż lokal znajdujący się przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego na poznańskich Jeżycach. Swietna lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Linie autobusowe i tramwajowe w promieniu 100m. Nieopodal tereny zielone wokół Jeziora Rusałka dla lubiących aktywnie spędzać czas. 2 przystanki tramwajem od Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.Ceglany budynek zbudowany w 1906r, w 2016 roku przeszedł rewitalizację.Lokal ma okna wychodzące na zadbany, zamknięty dziedziniec. Podłoga jest obniżona w stosunku do poziomu gruntu jedynie o około 50cm co można zobaczyć na zdjęciach. Całość ma 58,27m2 powierzchni użytkowej, z której można uzyskać 2-3 pokoi.( odsyłam do załączonego rzutu)Nieruchomość jest aktualnie lokalem użytkowym z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalny. ( część dokumentów jest już przygotowanych), co nie przeszkadza w normalnym użytkowaniu lokalu w chwili obecnej.Lokal jest wyposażony w nowe plastikowe okna, nowe parapety, została wylana wylewka oraz wymieniono elektrykę. Ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało.Ogrzewanie z cieplika miejskiego.Czynsz w wysokości ok 500pln + prąd.Podsumowując, lokal świetnie nadaje się pod wynajem jak i na własne potrzeby mieszkaniowe. Niska cena, lokalizacja i spory zakres wykonanych już prac sprawiają że zakup tego lokalu to zdecydowanie korzystna inwestycja.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty.