[b]Na sprzedaż prywatna inwestycja znajdująca się w atrakcyjnej, zielonej i spokojnej części Łomianek Dolnych przy ul. Chopina. [/b] W sąsiedztwie zabudowa bliźniacza i wolnostojąca.Działka o powierzchni[b] 454 m2.[/b]Powierzchnia całkowita budynku wynosi[b] 143,78 m2.[/b]Powierzchnia całkowita parteru to [b]73,36 m2[/b] i składają się na nią następujące pomieszczenia:Wiatrołap – 2,34 m2Pomieszczenie gosp./gabinet – 5,98 m2WC – 3,58 m2Salon z aneksem kuchennym 33,92 m2Schody – 3,50 m2Korytarz – 4,50 m2Garaż – 18,20 m2Kotłownia – 1,34 m2Powierzchnia całkowita piętra to [b]70,42 m2[/b] i składają się na nią następujące pomieszczenia:Pokój 1 – 12,49 m2Korytarz – 8,68 m2Pokój 2 – 10,82 m2Schody – 2,05 m2Pralnia – 3,09 m2Pokój 3 – 13,14 m2Pokój 4 – 12,48 m2Łazienka – 7,67 m2 Budynek składa się ze zwartej bryły przykrytej wielospadowym dachem pokrytym blachodachówką. Konstrukcję budynku stanowią ściany z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe monolityczne oraz fundamenty wylewane.Wewnątrz wykonane tynki cementowo-wapienne oraz wylewki.Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem garażu i kotłowni oraz piec gazowy.Na piętrze kaloryfery. W cenie zostanie wykonane ogrodzenie oraz podjazd z kostki brukowej.Wysokość kondygnacji na parterze to 2,80 m, na piętrze 2,70 m.Dom wykończony do stanu deweloperskiego:- okna energooszczędne trzyszybowe- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- brama garażowa sterowana elektrycznie- elewacja silikatowo-silikonowa- instalacja elektryczna,- instalacja wodno-kanalizacyjna- C.O. wraz z kotłownią- instalacja alarmowa- instalacja domofonowaPozwolenie na użytkowanie zostanie wydane do końca 2019 roku.W bliskim sąsiedztwie znajdują się :- szkoła podstawowa i gimnazjum- przedszkola, licea oraz dwie szkoły wyższe- Jezioro Kiełpińskie, które jest rezerwatem przyrody oraz jest częścią obszaru Natura 2000 i może stanowić bardzo atrakcyjny punkt weekendowych wycieczek.- Klub Wiejski i stadnina koni „Wilczeniec” gdzie znajdują się apartamenty hotelowe i restauracja. Prowadzona jest tam również nauka jazdy konnej dla początkujących i zaawansowanych, a także pensjonat dla koni prywatnych.- inne stadniny koni- boisko piłkarskie, gdzie odbywają się liczne rozgrywki sportowe oraz koncerty- lokalny bazarek gdzie można zaopatrzyć się w zdrową żywność oraz niezliczone wyroby od okolicznych dostawców- centrum handlowe Auchan- liczne ścieżki rowerowe- Integracyjne Centrum Dydaktyczno – Sportowe, gdzie znajduje się basen, siłownia, bieżnia, hala sportowa- w sezonie zimowym lodowisko- Kampinoski Park NarodowyInformacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.