Mozliwosc negocjacji .Działka numer 99/25. Działka sasiaduje bezposrednio przy lesie. W Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się również wznoszenie budynków garażowych i gospodarczych – w bryle budynku lub wolnostojących. Wysokość zabudowy w głównej kalenicy dla budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe – maksymalnie 10 m. Dopuszczalna wysokość garaży – 5 m. Dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu. Pokrycie dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym.  Dostępne media: prąd, woda w drodze- w trakcie realizacji projekt przyłączy.  Dojazd do działki: droga asfaltowa i wewnętrzna droga osiedlowa – utwardzona.  Rekreacja: las, liczne tereny zielone – Obszar Natura 2000. 15 km do jeziora Dymaczewskiego – 15 min samochodem, drogą leśną znacznie bliżej! Odległość od miasta (wg Google maps): Czempiń 6,9 km, Mosina 12,5 km, Stęszew 16 km, Kościan 19,3 km.Odległość od sąsiednich wsi: Głuchowo 4,3 km, Pecna 3,1 km.  Komunikacja: autobus szkolny, autobus „piątkowy” do Czempinia, w odległości około 3 km Stacja PKP Iłowiec (trasa Poznań-Wrocław) – 30 min. pociągiem osobowym do Poznania. Usługi: sklepy – spożywcze, odzieżowe, kwiaciarnie, poczta, fryzjer, 2 przychodnie zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum dostępne w odległości 3 km.  Działka jest położona w bardzo malowniczej okolicy – druga linia zabudowy od drogi powiatowej, dojazd z dwóch stron. Teren płaski, obecnie uprawiany, dzięki czemu nie wymaga karczowania.Wokół świeże powietrze, cisza i spokój. Niedaleko urokliwa leśniczówka. Piękne lasy liściaste i iglaste bogate w grzyby i runo leśne. Ponadto bardzo dobry dojazd z Poznania – trasą na Wrocław do miejscowości Głuchowo.Do 2018 r. ma tutaj powstać droga ekspresowa S5, dzięki czemu uzyskamy szybkie połączenie z obwodnicą Poznania.Alternatywnie możemy dojechać z Poznania przez Luboń, Puszczykowo, Mosinę i pobliską Pecne. 