Mam do sprzedania przestronne mieszkanie – doskonałe zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycje (wynajem).[b] [/b][b]MIESZKANIE:[/b]Trzy pokojowe – 60,40 m2Olsztyn, osiedle Nagórki, ul. Barcza 5, 6 piętro w bloku z windą. [b]SZCZEGÓŁY:[/b]Mieszkanie składa się z:- trzech odrębnych pokoi (salon o powierzchni 19 m2 i dwa ustawne pokoje o powierzchni 12 m2 każdy)- kuchni (z zabudową meblową na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza na gaz (gaz w ryczałcie- ekonomiczność)- łazienki (z oknem, wyposażona w wannę i pojemne szafki)- oddzielnej toalety- powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – na podłodze wszędzie poza łazienką i WC panele podłogowe położone rok temu, szpachlowane i pomalowane wszystkie ściany, nowa instalacja elektryczna, okna PCV, wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, drzwi antywłamaniowe zewnętrzne, w każdym pokoju pojemne szafy robione na wymiar, w kuchni i przedpokoju meble wykonane na wymiar. Zaletą jest efektowny widok- z jednej strony widok na zielone ogródki działkowe, a z drugiej na panoramę Olsztyna. Zarówno z jednej jak i z drugiej strony inne zabudowania są w znacznej odległości oraz nie ma miejsc na powstanie nowych bloków. Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze. Czynsz wynosi około 420 zł na jedną osobę, budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa “Jaroty”. W opłatach są zawarte zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, śmieci, gaz. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. [b]GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:[/b]- świetna lokalizacja – w pobliżu przedszkoli, szkół, żłobków, przychodni, poczty, banku- bliskość sklepów (Rast, Biedronka, Carrefour, Lidl, Auchan oraz sklepów osiedlowych), Galerii Warmińskiej,- bardzo dobre połączenie komunikacyjne – 30 m od przystanków autobusowych,- mieszkanie bardzo ciepłe (środkowe mieszkanie, duże zwroty za ogrzewanie)- blok po termomodernizacji, wyremontowane klatki schodowe, winda,- telewizja kablowa, Internet Przy budynku znajdują się duże ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz place zabaw.Mieszkanie bardzo ustawne, przestronne – idealne pod wynajem, dla rodziny z dziećmi lub starszych osób. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.