Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 128,91m² w stanie surowym zamkniętym.Dom zlokalizowany jest na terenie nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, w Jonkowie (1,5 km.od centrum gminy)Cały kompleks położony jest w spokojnej, słonecznej i bezwietrznej okolicy, a dzięki sąsiedztwu niewielkiego lasu, otaczającego domy, jest gwarancja ciszy i spokoju przyszłym domownikom, przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z miastem Olsztyn, znajdującym się w odległości jedynie 9km od Jonkowa. Miasto Olsztyn ma zatwierdzone plany na budowę obwodnicy (Gutkowa), co dodatkowo zmniejszy czas dojazdu do centrum Olsztyna.Do posesji prowadzi nowa, asfaltowa droga. Plan osiedla w pierwszym etapie zakłada budowę 8 domów jednorodzinnych na działce o powierzchni 1 ha ( 10000 m2) . W chwili obecnej gotowe są już 2 domy w stanie surowym zamkniętym , dodatkowo działka jest już ogrodzona, położono polbruk oraz posiano trawę.Każda działka posiada doprowadzony prąd ( ENERGA) , woda podłączona jest z wodociągu gminnego , dla każdego domku indywidualnie wykonano oczyszczalnie ekologiczną .Gmina rozpoczęto również pracę przy budowie przyłącza do kanalizacji miejskiej. rok budowy budynku 2018 r.powierzchnia domu to 128,91 m2powierzchnia garażu 18,45 m2powierzchnia kotłowni 5,74 m2.Dom wykonany jest w projekcie Chili posiada 5 pokoi , kuchnię ,2 łazienki , kotłownie , garderoby , kominek i garaż .Więcej informacji o projekcie znajdą Państwo na stronie |:https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-chili-m4fc3428e74bb0 Wszystkie domy mieszczą się na działkach o powierzchni 10 arów ( 1000 m2).Kolejnym plusem jest plan wykonania placu zabaw usytuowanego niedaleko osiedla .W trakcie realizacji jest budowa ogrodzenia, bramy wjazdowej oraz polbruku w części frontowej. Opis projektu: Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie: [list][*][b]ściany: [/b]bloczek z betonu komórkowego YTONG 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk[*][b]- strop: [/b]płyta żelbetowa[*][b]- ścianka kolankowa: [/b]89 cm [*][b]- dach: [/b]dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna.[*] [*]Stolarka zewnętrzna okienna jak i drzwiowa, wykonana jest z drewna o wysokim stopniu izolacyjności cieplnej i akustycznej, trzyszybowa dostosowana do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. Ogrzewanie podłogowe (możliwość ustawienia w każdym pomieszczeniu innej temperatury). Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Taras zewnętrzny wykończony kostką betonową.[/list] Po więcej informacji zapraszamy pod nr telefonu : 731674 095 oraz mailowo : flash.krzysztof@gmail.com