[b]KAMIENICA: [/b]Lwowska 9 została wzniesiona w latach 1905-06 przez Karola i Gustawa Kalwejty’ów. Jest to najstarszy dom na ul. Lwowskiej. W czasie wojny kamienica została niemal całkowicie zniszczona. Odbudowana w 1945 roku. Ta czteropiętrowa nieruchomość składa się z budynku frontowego oraz z oficyny. Budynek frontowy posiada lokale usługowe od ul. Lwowskiej a klatka schodowa wyposażona jest w windę. Budynek przeszedł remont dachu oraz klatki schodowej. W 2018 roku planowana jest nadbudowa strychu, remont elewacji, przejazdu bramowego, dziedzińca oraz refresh klatki schodowej.  [b]MIESZKANIE: [/b]Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 65,50 mkw znajduje się na półpiętrze (wysoki parter) w budynku oficyny z oknami wychodzącymi na patio (na południowy wschód). Mieszkanie składa się z 3 pokoi, odrębnej kuchni, łazienki z WC, spiżarki oraz korytarza. Mieszkanie posiada balkon.Charakterystyczne dla starego budownictwa są wysokie sufity.  Możliwy jest podział powierzchni na mniejsze mieszkania. Doskonała lokalizacje pod wynajem lub działalność gospodarczą nieuciążliwą. [b]LOKALIZACJA: [/b]Świetna lokalizacja w Śródmieściu – tuż obok Politechniki Warszawskiej, tras przelotowych, pieszy dystans do stacji metra oraz przystanku autobusowego / tramwajowego (dziesiątki lini). W okolicy niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych – Hala Koszyki, Poznańska, Pl. Konstytucji. [b]CENA ZAKUPU: [/b]10.277 zł / m2 – oferta BEZPOŚREDNIA !! [b]CZYNSZ:[/b]koszt eksploatacji części wspólnych: 2,40 zł/m2fundusz remontowy: 5,00 zł/m2 zimna woda + ścieki: 11,47 m3 x 5 m3 x 1 oswywóz śmieci wg stawek Rady Miasta: 10 zł/1 osobę, 19 zł/2 osoby, 28 zł/3 osoby, 37 zł/4 osoby W GALERII PRZYKŁADOWY PODZIAŁ NA POKOJE DO WYNAJĘCIA. Obecnie kamienica nie wygląda optymalnie, ale wspólnota zaplanowała kompleksowy remont wg projektów przygotowanych przez pracownie architektoniczną MOOMOO. [b]Do tej pory zrealizowano miedzy innymi:[/b]- podpisana umowa na połączenie do ciepła miejskiego – termin realizacji wrzesień 2019- przygotowane projekty rewitalizacji klatek schodowych oraz patio i przejazdu bramowego- w trakcie uzgodnień konserwatorskich jest remont elewacji. Remont elewacji frontowej oraz tylnej planowany jest na rok 2020. Przedstawiona wizualizacja nie jest więc jeszcze ostateczna, ale pozwala „poczuć zmianę”. Pozostałe wizualizacje przedstawiają faktyczne zaakceptowane projekty, które beda realizowane . Unikalna okazja!