BARDZO ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – POJEZIERZE ŁĘCZYŃSKO-WŁODAWSKIE, na granicy POLESKIEGO PARKU NARODOWEGO. OKOLICE JEZIORA ZAGŁĘBOCZE Działka położona zaledwie 50 km od Lublina i tylko 15 min. spacerem do Jeziora Zagłębocze (ale na tyle daleko, że nie słychać dyskotek).Cisza, spokój, bardzo sympatyczne ciche sąsiedztwo. Prawdziwy relaks na łonie natury. Zapach lasu, śpiew ptaków. DOM PRZY SAMYM LESIE. Położenie: Nowy Orzechów, gmina Sosnowica. Działka:- powierzchnia 850m2- kształt kwadratu,- działka równa, żadnych spadków- pełna własność – założona księga wieczysta- uzbrojenie w energię elektryczną (licznik eN)- sieć wodna z wodociągu gminnego Sosnowicy (własny wodomierz) – wykonana z rur PE- ogrodzenie siatką nierdzewną powlekaną PCV- brama wjazdowa stalowa o szer. 5m- WŁASNA FURTKA DO LASU- Huśtawka drewniana na fundamencie z betonu – nowa, zakupiona w 2017r.- nasadzenia ze sklepów ogrodniczych (piękne róże, iglaki)- miejsce na ognisko- szambo o poj. 4m3 DOM:- technologia budowy – bale drewniane o grubości 10cm (bardzo ciepły)- wybudowany w 2010r. (zrobione wszystkie odbiory techniczne i dom jest oddany do użytkowania. Jest to ważne, ponieważ dużo domów na pojezierzu nie jest oddanych do użytkowania, zrealizowane „na dziko” lub budowane na podstawie przyczepy kempingowej). W tej ofercie jest pełnowymiarowy i legalnie wybudowany, solidny dom.- parter: duży salon, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, duży taras- poddasze: dwie duże sypialnie- pełny fundament z bloczków betonowych ocieplony styropianem, wraz z izolacją przeciwwilgociową, posadzka ocieplona styropianem 10cm- komin w technologi Schiedel- fundament i komin obłożony klinkierem- okna PCV z pakietem dwuszybowym- Łazienka z kabiną prysznicową (deszczownica); wc, umywalka KOŁO. Ciepła woda z zasobnika o pojemności 80 l (zasobnik usytuowany w pomieszczeniu gospodarczym).- instalacja elektryczna schowana w ścianach z zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi oraz wyłącznikiem przeciwprzepięciowym S (kilka niezależnych obwodów)- kuchenka gazowa z butlą gazową- kuchnia w pełni wyposażona- dach z blachodachówki (50 lat gwarancji)- dach ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm- kominek z wkładem o mocy 14 kW (nagrzewa cały dom w kilka minut i daje niesamowity klimat, szczególnie w zimowe dni)- doprowadzenie ciepłego powietrza z kominka do łazienki Dom budowany „dla siebie”. z dużą dbałością o każdy detal. Wykonawca z dużym doświadczeniem, drewno z lasów z Roztocza (nic nie pęka, nie trzeszczy). Dom regularnie konserwowany markową skandynawską lazurą Remmers. Będzie służył przez długie lata jako miejsce odpoczynku, spotkań z przyjaciółmi i odskocznia od miejskiego gwaru. Dla inwestora może to być atrakcyjna nieruchomość komercyjna. Po umieszczeniu w Booking, w sezonie można wygenerować zysk 300zł na dobę. Jednak my tego nie robiliśmy. Powód sprzedaży – budowa domu w Lublinie. Cena do drobnej negocjacji.Sprzedaż bezpośrednio – BIUROM POŚREDNICTWA DZIĘKUJĘ Ze względu na odległość od Lublina, prezentacja tylko dla osób poważnie zainteresowanych.