Oferuję BEZPOŚREDNIO do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 172 m2 położony nieopodal Swarzędza (w Kruszewni) Os.Izabelin na działce o pow. 210m2 z tarasem, ogrodem i garażem. Dom urządzony 2 lata temu.Dom zaadaptowany na kwatery pracownicze. Umowa najmu z Agencją Pracy na korzystnych warunkach!” Stopa zwrotu trzy krotonie wyższa niż w standardowym wynajmie, a jest też możliwość wynegocjowania jeszcze lepszych warunków, bo stawki na rynku są wyższe .Wszystkie pokoje są umeblowane w łóżka, szafki, stoliki, krzesła. 2 kuchnie są w pełni wyposażoneObecnie tego typu nieruchomości są poszukiwane przez firmy zatrudniające pracowników .[b]Stopa zwrotu z tej inwestycji : 9 lat a może być i 6 OKAZJA DLA INWESTORÓW![/b] Obecny czynsz . 7000 zł / miesięcznie . Gotowiec inwestycyjny – ROI 14% -Budynek znajduje się na ładnym, kameralnym osiedlu Izabelin w otoczeniu zieleni.Osiedle w pełni zagospodarowane. Teren zamknięty, ogrodzony i bezpieczny.Dom wykonany z dobrej klasy materiałów, nie podpiwniczony. Posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe). Dom oddany do użytkowania w 2012 roku. Ściany i sufity wykonane z gładzi gipsowej, wylewki betonowe. Zamontowane drzwi wewnętrzne typu Porta oraz dobrej klasy okna PCV z roletami zewnętrznymi. W domu znajduje się również podtynkowa instalacja telefoniczna i telewizyjna. Dom wyposażony również w dwufazowy piec gazowy Vaillant. [b]ROZKŁAD POMIESZZCEŃ:[/b]Na parterze (74,04m2) znajdują się : salon (30,35m2), kuchnia (9,89 m2) , łazienka (6,16 m2), korytarz (6,80 m2), wc (1,50 m2) oraz wiatrołap (3,44m2). Garaż ( 15,9 m2) Taras (10,90 m2)Na piętrze (70,90m2) znajdują się ; korytarz (9,30 m2), garderoba (3,15 m2) , łazienka (6,82 m2) oraz cztery przestronne pokoje p1 (12,33 m2) , p2 (13,85 m2) p3 (11,42 m2), p4 (15,46 m2).Dodatkowo Poddasze o pow. 26 m2 urządzone na dodatkowy pokój do zamieszkania.Szeregowiec ogrodzony z bramą wjazdową. W pełni urządzony ogródek z drzewami ozdobnymi z tarasem.Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.[b]Powierzchnia użytkowa parter i piętro : 144,94m2 + poddasze użytkowe 26 m2[/b][b]Powierzchnia całkowita : 181 m2[/b][b]Powierzchnia działki : 211m2[/b][b] [/b]Lokalizacja i położenie szeregowca to atrakcyjna okolica. Oaza spokoju i zieleni, jednocześnie dojazd do centrum Swarzędza nie zajmie nam więcej niż 15 min.W okolicy znajduje się mnóstwo firm zatrudniających dużą liczbę osób – czyli potencjalni najemcy.Obok osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Łatwy dojazd do Poznania.W najbliższej okolicy znajdziemy również sklepy, placówki oświatowe, obiekty użyteczności publicznej. Zapraszam do rozmów i prezentacji domu.Kontakt do godz. 16 – tel. *** Arkadiusz504 130 832