KARNISZEWICKA PARK to nowe, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych realizowane w Pabianicach, przy ul. Karniszewickiej 119 – bardzo blisko centrum miasta i jego pełnej infrastruktury. Budowa rozpocznie się w maju 2019 roku, a gotowe domy oddane zostaną do końca czerwca 2020 roku. W ramach ETAPU 1 inwestycji realizujemy domy od 1A – 5A, z czego [b]dostępne są jeszcze domy 2A, 3A i 4A.[/b] Powierzchnia użytkowa domu to 140,8m2, z czego:parter – 64,5m2piętro – 58,3m2poddasze – 18,5m2 Standard wykonania budynku: ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:1.Ogrodzenie:•granice wewnętrzne (między działkami) – siatka ocynkowana, słupki stalowe•granice zewnętrzne (z wewnętrzną drogą dojazdową – działką 323/16) – systemowe ocynkowane panele ogrodzeniowe na podmurówce2.Opaska wokół budynku, wejścia, tarasy oraz chodnik wejściowy3.Utwardzone systemem ażurowym dwa miejsca parkingowe przed domem4.Media:•przyłącze budynku do sieci wodociągowej•przyłącze budynku do sieci kanalizacji sanitarnej •instalacja elektroenergetyczna – kabel WLZ – od budynku do przyłącza elektrycznego – realizowanego przez PGE Dystrybucja s.a.•instalacja gazowa do przyłącza gazowego realizowanego w oparciu o ustalenia z PSG Sp. z o.o. 5.Drenaż rozsączający wodę z rur spustowych z dachu po stronie północnej i zachodniej.6.Zadaszone miejsce gromadzenia odpadów o wymiarach min. 80 x 240cm.7. Uporządkowany, zniwelowany teren działki, organizacja ogrodów od strony zachodniej ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO – MATERIAŁOWE W BUDYNKU:1.Fundamenty•ławy i stopy fundamentowe żelbetonowe •ściany fundamentowe z bloczków betonowych •izolacje przeciwwilgociowe poziome •izolacje przeciwwilgociowe pionowe •izolacje termiczne – styropian gr. 10cm.2.Ściany konstrukcyjne – bloczki ceramiczne np. POROTHERM/CERPOL, grubości 25 cm.3.Ścianki działowe na parterze i piętrze – murowane z bloczków ceramicznych grubości 12 cm.4.Strop gęstożebrowy typu Rector Rectobeton 20+4, grubości 24 cm.5.Schody żelbetowe z parteru na piętro.6. Schody na poddasze do wykonania we własnym zakresie, w standardzie zamontowany będzie wyłaz strychowy.7.Nadproża – prefabrykowane typu L lub obniżenie wieńca z dozbrojeniem. 8.Kominy – systemowe betonowe przewody kominowe typu SCHIEDEL.9.Konstrukcje żelbetowe – klasa betonu według projektu konstrukcji. 10.Konstrukcja dachu – więźba dachowa dwuspadowa o jednakowych kątach nachylenia połaci dachowych wynoszących 32˚. 11.Pokrycie dachu – dachówka betonowa/cementowa w kolorze grafitowym.12.Okna dachowe – 78x118cm – sztuk 2.13.Stolarka okienna PCV – kolor obustronny z palety standardowej, preferowany antracyt, trzyszybowe14.Parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana.15.Balustrady metalowe przy oknach piętrze. 16.Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe z atestem – wejściowe z przeszkleniem.17.Tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo – wapienne (w pomieszczeniach „mokrych”)18.Posadzki cementowe ocieplone 10 cm styropianu i wykończone wylewką betonową 19.Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian, grubości 20 cm.20.Ocieplenie dachu – wełna mineralna, grubości 40 cm.21.Podwieszane sufity gipsowo – kartonowe na piętrze, pod dolnym pasem wiązara.22. Zabudowy gipsowo – kartonowe – ściany i sufity podwieszane na poddaszu.23.Elewacje – tynk cienkowarstwowy oraz pasy dekoracyjne w innym kolorze tynku oraz elementy dekoracyjne z deski elewacyjnej CEDRAL lub drewniane24.Wewnętrzna instalacja wodna i kanalizacji sanitarnej.25.Wewnętrzna instalacja c.o. wraz z kotłem na gaz w pomieszczeniu gospodarczym oraz instalacja ogrzewania podłogowego w domu [na parterze i na piętrze] oraz wyprowadzenie ogrzewania na poddasze wraz z zamontowaniem grzejnika pod oknami dachowymi.26.Wewnętrzna instalacja elektryczna i telewizyjna.27.Instalacja wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń (kuchnia, pom. gosp., wc, łazienka)