Cisza i spokój, pachnące świeżością powietrze. Pianie kur w oddali, czasem okrzyki pawi, wszystko bogato okraszone świergoleniem i urozmaiconym śpiewem przeróżnych gatunków ptactwa (sójki, wróble, mazurki, cztery odmiany sikorek, kowaliki, dzięcioły, rudziki, kosy, kwiczoły, szpaki, kawki, czasem pojawi się bażant). Wieczorami wprawne oko dostrzeże sylwetki, a ucho usłyszy fukanie jeży.A to wszystko tylko 4km od centrum Grodziska Mazowieckiego i ok 35 km od Warszawy. Wspaniałe miejsce dla rodziny! Gwarancja sielankowych weekendów, poranków i wieczorów, przy zachowaniu pełnej dostępności niezbędnej infrastruktury miejskiej, bogatych rynków pracy i ośrodków biznesu.Dojazd do Warszawy A2 (40 minut) lub S8 (30 minut). Nieruchomość jest usytuowana w zasadzie w pół drogi pomiędzy tymi trasami. Dojazd do CH Janki ok 25 minut. Dom o powierzchni użytkowej ~99 mkw (plus taras 8 mkw!) na działce 1 700 mkw z ogromnym potencjałem.Rozkład domu:Dół: [*]wiatrołap/sień (5,3 mkw),[*]przedpokój (3,2 mkw),[*]pokój dzienny (19 mkw),[*]kuchnia (6 mkw),[*]pokój przechodni z ażurowymi schodami (11 mkw)[*]łazienka (5,4 mkw),Góra: [*]pokój dzienny (24 mkw),[*]łazienka (3,2 mkw),[*]sypialnia (22,3 mkw),[*]taras (8,1 mkw) Do tego murowany garaż i budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 57 mkw. Pomieszczenia nasłonecznione przez większość dnia (okna południowe). Taras jest zadaszony i wykończony w drewnie. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorną lampkę wina!Nieruchomość leży przy oświetlonych drogach o nawierzchni asfaltowej, w zabudowanej, malowniczej okolicy, bez ryzyka wieloletnich inwestycji budowlanych pod samym nosem. Bardzo duża i zazieleniona działka. Doskonałe miejsce do rekreacji. W samym środku działki zabezpieczone stanowisko ogniskowe. W okolicy lokalne sklepy, w których oprócz doskonałego pieczywa i domowych wędlin, można kupić niemal wszystko, co potrzebne. Brak handlowych niedziel naprawdę nie stanowi problemu! Pięć, góra dziesięć minut spacerem na przystanek autobusowy, do szkoły, przedszkola (są dwa), klubu fitness, kościoła i jakieś 15 minut spacerem do Dworku Chełmońskiego i ok 20 minut do lasu. Tak, są grzyby!Zaledwie 4km do nowoczesnego, przepięknego kompleksu rekreacyjnego Stawy Walczewskiego i tylko 3 km do ośrodka Sportu i Rekreacji (nowoczesny basen, korty tenisowe, klub bilardowy, zimą lodowisko). W podobnej odległości stacje PKP i WKD. Media: Prąd, Gaz miejski, Woda miejska, ale jest też ujęcie własne, na potrzeby ogródka.Kanalizacja w oficjalnych planach na rok 2019 – obecnie zbiornik. Zapraszam serdecznie do kontaktu i oględzin. Zdjęcia są mojego autorstwa. Wszelkie prawa zastrzeżone.[u]Agencjom nieruchomości bardzo zdecydowanie dziękuję.[/u]