Sprzedam bezpośrednio bardzo dobre mieszkanie, 100m do metra Natolin przy ul. Belgradzkiej obok Lasku Brzozowego. STAN PRAWNY: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z KW. Grunty uregulowane – można kupować na kredyt. STAN TECHNICZNY: mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nigdy nie było w nim żadnych szkód/przepięć/zalań itd. Wszystkie instalacje hydrauliczne już wymienione na nowe (zarówno pionowe rury w całym budynku jak i poziome rury w naszym mieszkaniu). Gotowe do wprowadzenia się – dla ludzi, którzy chcą mieć całkowity spokój z kwestiami prawnymi i technicznymi w mieszkaniu. CZYNSZ: 480zł na 2os i 530zł na 3os. W zimie praktycznie nie włączamy ogrzewania i jest 20st. LICZBA POKOI: obecnie są 2 osobne pokoje, w tym 1 wielki salon z wyjściem na balkon. Ten salon można łatwo podzielić na 2 pokoje, uzyskując z niego 2 pokoje po ok 10m2 każdy. Dodatkowo w mieszkaniu jest sypialnia ponad 11 m2 – czyli w sumie łatwo uzyskać 3-pokojowe mieszkanie. Planowany podział i utworzenie 3 pokoi jest widoczne na planie mieszkania. Żaden z pokojów nie będzie połączony z kuchnią. POWIERZCHNIA pomieszczeń:salon 21,7 m2 (planujemy podzielić ten pokój na dwa pokoje po ok 10m2)sypialnia 11,4 m2kuchnia 9,9 m2łazienka 3,1 m2wc 1,3 m2przedpokój 5,3 m2 Dodatkowo:- balkon ok 1,5 m. - piwnica ok 1,5 m. Meble kuchenne wymienione 3 lata temu. Jest bardzo dużo szafek i miejsca na różne rzeczy. W kuchni są wszystkie niezbędne urządzenia: kuchenka nowa, zmywarka nowa, piekarnik, dwie lodówki w zabudowie itd. Dodatkowo jest zamontowany filtr odwróconej osmozy i kranik z oczyszczoną+wzbogaconą w minerały wodą. Drzwi zewnętrzne bardzo dobrej jakości antywłamaniowe.W ubiegłym roku wymieniliśmy drzwi wewnętrzne na nowoczesne oraz zrobiliśmy remont łazienki i wc. Na podłodze w pokojach – panele, w kuchni, łazience, wc i korytarzy – płytki.  Okna plastikowe. Klatka schodowa obecnie wymaga odnowienia, ale w czerwcu będzie całkowicie remontowana i latem będzie już ładna. W bloku są dwie nowoczesne windy, do których mieści się rower i meble. Na piętrze bardzo sympatyczni sąsiedzie. Wejście na piętro odgrodzone drzwiami, które zawsze są zamknięte, więc bezpiecznie trzymamy na piętrze wózek albo rower.  Mieszkamy w tym mieszkaniu już ponad 6 lat, bardzo dobrze je znamy i wszystko, co dobre, kojarzy nam się właśnie z tym mieszkaniem.  W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub oglądania – terminy są łatwe do umówienia, gdyż większość czasu jestem z dzieckiem w domu.  Agencjom dziękuję, ew. zapraszam tylko i wyłącznie z klientem – bez prowizji z mojej strony. Przy innych warunkach – nie zgadzam się na kontakt ze strony agencji. 