Typ nieruchomości: dom parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczeniaTyp oferty: sprzedażNajbliższa miejscowość: RokietnicaNajbliższe miasto: PoznańWielkość działki: 1017 m2Zestawienie pomieszczeń: 205 m2Rok budowy 2007 – 2011Pokoje – 6Łazienki/toalety – 3 Wygodny i przestronny dom rodzinny w Bytkowie k. Rokietnicy. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem przestrzeni wewnętrznej i bardzo dogodną lokalizacją. Spokojnai bezpieczna okolica. Praktycznie tuż obok plac zabaw (atut – małe dzieci cały czas na „oku”). Brak uciążliwego sąsiedztwa. Minimalny ruch kołowy i pieszy. Dom położony na terenie obszaru chronionego Natura 2000. Na osiedlu jeszcze jest sporo niezabudowanych działek – jest więc okazja spotkać dzikie zwierzęta – żurawie, bażanty, sarny.Optymalna odległość do centrum Rokietnicy i Poznania.Łatwy dojazd do Poznania, drogi krajowej 11, drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.Dom zapewnia dogodne warunki mieszkaniowe dla średniej      i dużej rodziny. To doskonała propozycja dla tych, którzy nie chcą mieszkać w zgiełku dużego miasta ani z dala od różnych obiektów użyteczności publicznej. Jest tu miejsce na codzienny odpoczynek, zabawę z dziećmi, życie towarzyskie, pracę czy naukę.LOKALIZACJA:Bytkowo, ul. Jagodowa, osiedle Topolowe, gmina Rokietnica, powiat poznańskiPOWIERZCHNIA: zabudowy domu: 198 m2Powierzchnia działki: 1017 m2Rodzaj budynku: wolnostojący dom parterowy jednorodzinny,dwukondygnacyjny, z dachem wielospadowym, murowanyw technologii tradycyjnej. Ocieplony, dachówka ceramiczna.Rozpoczęcie budowy 2007, zakończenie prac lato 2011, zamieszkanie jesień 2011r.[u]Zestawienie pomieszczeń w m2:[/u][b]Parter:[/b]Przedsionek z drzwiami – 3,9 m2Hol – 3,7 m2Wc – 2,8 m2Pokój dzienny – salon 34,5 m2Aneks jadalny – 10,0 m2Otwarta kuchnia – 10,7 m2Skrytka, spiżarnia – 1,6 m2 Kotłownia /pralnia/ suszarnia- 5,3 m2[b]Część sypialna: [/b]Garderoba – 3,2 m2Korytarz – 6,8 m2pokój – 15,6 m2pokój – 14,3 m2pokój – 12,3 m2łazienka – 7 m2garaż – 33,1 m2Razem – 164,8 m2[b]Piętro [/b]Antresola – 7,2 m2Pokój – 9,3 m2Pokój – 7,5 m2Łazienka – 1,7 m2Razem: 40,3 m2[b]Dodatkowe informacje:[/b]Przestronny, funkcjonalny salon, który jest ozdobą domu, służy jako centrum życia rodzinnego jak również towarzyskiego. Urządzony w stylu dyskretnej elegancji, w nowoczesnej kolorystyce, z elementami jasnego drewna tworzy kolorystyczną spójność. W najwyższym punkcie ma ok. 6 m wysokości.Z salonu prowadzą piękne jesionowe schody na antresolę na piętrze, która to antresola nadaje wnętrzu niecodzienny charakter.Z tyłu domu znajduje się piękny duży taras.Garaż na 2 stanowiska znajduje się w bryle domu. Nad garażem urządzony jest mały stryszek. Dwie bramy garażowe, wjazdowe, bezpośrednie przejściez garażu do domu. Na zewnątrz budynku znajduje się podjazd na 3 samochody, dodatkowo możliwość parkowania wzdłuż ogrodzenia.Okna plastikowe antywłamaniowe, na oknach w kuchni, jadalni i tarasowych zamontowano rolety zewnętrzne. W budynku jest rozprowadzony system centralnego odkurzacza oraz instalacja do rekuperacji – wentylacja mechanicznaz odzyskiem ciepła. Na działce rozprowadzona jest instalacja pod gruntowy glikolowy wymiennik ciepła.Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody.Zamontowany w salonie kominek jest z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe. Na ogrodzie automatyczne podlewanie trawnika, zasilane za pomocą hydroforu ze studni kręgowej.  Również na tyłach ogrodu wybudowana jest grillo-wędzarnia ze starej cegły, połączona z murkiem za którym urządzono miejsce do drobnych prac związanych z pielęgnacją ogrodu. Na ogrodzie jest mnóstwo nasadzeń krzewów i roślin ozdobnych, jak również krzewów owocowych. Wokół domu i na ogrodzie znajdują się ścieżki wykonane z bruków kamiennych. 