Bez pośredników.Oferta sprzedaży 2 mieszkań w bezczynszowej kamienicy położonej w centrum Częstochowy (przy ul. Waszyngtona). [b]Mieszkanie na parterze o powierzchni 94,92 m 2[/b]Możliwość przeznaczenia [b]na mieszkanie lub na lokal usługowy[/b]. Mieszkanie jest do generalnego remontu i własnej aranżacji.Mieszkanie rozkładowe, okna od ulicy oraz z tyłu budynku – od strony ogrodu. Bezpośrednie zejście do ogrodu z balkonu.Przestronne, jasne i wysokie (3 m) pomieszczenia – metraż w przybliżeniu: pokoje (22m, 19m, 24m), kuchnia 13m, łazienka i ubikacja 6m, przedpokój 9m.Do mieszkania przynależy piwnica 10,80 m2.Podłogi z desek, okna drewniane, instalacja elektryczna, kanalizacja. Zachowane oryginalne piece kaflowe. [b]Mieszkanie na I piętrze o powierzchni 110,43 m2[/b].Mieszkanie rozkładowe, okna od ulicy oraz z tyłu budynku – od strony ogrodu. Balkon od strony ogrodu. Przestronne, jasne i wysokie (3 m) pomieszczenia. Mieszkanie posiada wspólne wejście z klatki schodowej i jest podzielone na dwa lokale, każde z oddzielnym wejściem. Idealne na mieszkanie dwupokoleniowe lub działalność gospodarczą. [b]Jeden lokal obejmuje:[/b] kuchnia 16m, pokój 22m, łazienka 3m, przedpokój ok. 4m; [b]Drugi lokal[/b]: 2 pokoje (19m, 24m), kuchnia 13m, łazienka 3m.[b]W całości[/b] mieszkanie ma pow. 110 m, w tym w przybliżeniu: pokoje (16m, 22m, 19m, 24m), kuchnia 13m, dwie łazienki ok.6m, przedpokój 9m.Do mieszkania przynależą dwie piwnice 10m i 32m.Wymienione okna w większym mieszkaniu na PCV, w małym mieszkaniu okna drewniane; w łazienkach kafelki i terakota, na podłogach parkiety, ściany gładź gipsowa, grzejniki, dwa dwufunkcyjne piece gazowe. W pokojach są zachowane oryginalne piece kaflowe. Wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, grzewcza. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania. [b][u]Opis budynku: [/u][/b]Dwupiętrowa przedwojenna kamienica wielorodzinna, na prostokątnej działce budowlanej o powierzchni 735 m2. W budynku znajduje się 6 lokali, po dwa mieszkania na każdym poziomie. Oferowane do sprzedaży mieszkania są w jednym pionie.Kamienica całkowicie podpiwniczona z jednoprzestrzennym strychem w obrębie więźby dachowej. Wejście do kamienicy przez zamykaną przejazdową bramę. Na tyłach kamienicy ogród.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie (stałe piece grzewcze).Przeprowadzone remonty: remont dachu w 2017 r, wymiana przyłącza gazowego w 2016, badanie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej i stanu izolacji instalacji elektrycznej w mieszkaniach, okresowa kontrola przewodów kominowych, spalinowych i wentylacyjnych.Lokale oferowane do sprzedaży stanowią majątek osobisty właścicieli.Nieruchomość dostępna od zaraz.[u]Opis lokalizacji: [/u]Atutem mieszkania jest jego położenie w centrum miasta, a jednak z dala od zgiełku głównej arterii.Odległość od Alei Najświętszej Marii Panny około 200m.W pobliżu klasztor Jasna Góra, Akademia Polonijna, korty tenisowe, park, liczne sklepy.