Oferta sprzedaży nieruchomości z działką o powierzchni 15 200 m2 zabudowaną budynkiem handlowo, magazynowo- biurowym wybudowanym w 2000r.Lokalizacja : Nowa Wieś Wrocławska- 1 km od skrzyżowania A4/A8 na obszarze dedykowanym w planie zagospodarowania pod magazyny i usługi ( 2PU )Na powierzchnię użytkową budynku 2 423 m2 składają się :- 529 m2 powierzchni biurowej ( parter ),- 1894 m2 powierzchni magazynowej ( wys. 8m).Obiekt jest w bardzo dobrej kondycji technicznej, teren jest ogrodzony, posiada parkingi oraz plac manewrowy , drogę dojazdową ,pełne uzbrojenie.Budynek został wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne:instalację elektroenergetyczną, oświetleniową, gniazd wtykowych i siły,instalację telefoniczną , sieciową i WiFiinstalację wodociągową zasilaną z sieci zbiorczej,instalację kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego szczelnego,instalację kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do zbiornika retencyjnego,instalację centralnego ogrzewania budynku zasilaną z własnego kotła gazowego,instalację ciepłej wody użytkowej zasilaną z własnego kotła gazowego,instalację wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, instalację klimatyzacji,instalację żaluzji zewnętrznych Na terenie nieruchomości znajdują się :Zbiornik retencyjno-p.poż o kubaturze 50m3Osadnik piasku przy zbiorniku p.pożSeparator koalescencyjny AWAS -H 2000Odstojnik szlamowy AWAS- S 14000Szambo , Śmietnik Istnieje możliwość rozbudowy budynku w kierunku południowo-wschodnim . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.