Dom o unikalnym, nowoczesnym charakterze blisko centrum Łodzi w okolicy Centrum Handlowego M1. [b]Sprzedaż bezpośrednia.[/b] Wykończony z materiałów o najwyższej jakości. Spójny styl i przemyślany rozkład pomieszczeń. Neutralny charakter umożliwia aranżację wg indywidualnych, zmieniających się upodobań nabywcy.Duże płaszczyzny okienne oraz nasłonecznienie z trzech stron świata daje poczucie przestrzeni oraz otwarcia na otoczenie.Atutem domu jest również ogród, zaplanowany tak by rozwijał się przez jak najdłuższą część roku. W docenieniu jego walorów pomaga duży, 60-metrowy taras wychodzący na wschodnią i południową stronę. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się stary sad, który na wiosnę zakwita białymi kwiatami wiśni i jabłoni. [b]Więcej zdjęć:[/b]https://photos.app.goo.gl/GbnPkuU8aivSQZir9 [b]Lokalizacja: [/b]ul. Kierpcowa, Stare Moskule, na pograniczu Bałuty/Widzewhttps://www.google.com/maps/@51.***,19.***,42a,35y,300.72h,56.63t/data=!3m1!1e3 [b]Czasy dojazdu samochodem w godzinach porannego szczytu:[/b] [list][*]Dworzec Łódź Fabryczna – 15 min[*]skrzyżowanie Piotrkowska/Piłsudskiego – 20 min[*]wjazd na autostradę A1 w Nowosolnej -10 min[*]wjazd na autostradę A2 w Strykowie -15 do 20 min[/list] [b]Dom składa się z:[/b] [list][*]parteru – przestronny salon z kominkiem, duża otwarta kuchnia z wyspą oraz łazienka i gabinet,[*]półpiętra – duży pokój o wysokości około 3,5 metra przeznaczony na bawialnię, bibliotekę lub duży gabinet + pomieszczenie gospodarcze – serwerownia[*]piętra – trzy sypialnie, salon kąpielowy i mniejsza łazienka, garderoba[*]poddasze (strych) około 50 m2,[*]poza częścią mieszkalną, garaż i kotłownia[/list] [b]Dom energooszczędny (półpasywny), o niskich kosztach utrzymania wyposażony w:[/b] [list][*]wentylację mechaniczną z rekuperacją i gwc,[*]pompę ciepła,[*]ogrzewanie podłogowe,[*]kominek z płaszczem wodnym[*]izolacja zewnętrzna, 30 cm styropianu grafitowego[*]certyfikat audytu energetycznego[/list] [b]Wyposażenie dodatkowe:[/b] [list][*]rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie[*]odkurzacz centralny[*]okablowanie strukturalne 1Gb/s we wszystkich pomieszczeniach[*]elektryczne sterownie bramą garażową i wjazdową, domofon[*]stacja uzdatniania wody[/list] [b]Wentylacja mechaniczna wyposażona jest w dwa stopnie filtrów oraz lampę UV:[/b] [list][*]filtry oczyszczają powietrze z pyłów, co ma szczególne znaczenie w przypadku występowania smogu[*]lampa UV oczyszcza powietrze z mikroorganizmów chorobotwórczych.[/list] [b]W pobliżu:[/b] [list][*]Centrum Handlowe M1 a w nim supermarket Auchan, OBI, Rossman, apteka, sklepy oraz punkty usługowe[*]komunikacja autobusowa (Brzezińska) oraz tramwajowa (skrzyżowanie Strykowska/Wojska Polskiego)[*]szkoły, przedszkola,[*]Szpital na Spornej, Akademia Sztuk Pięknych, Park Ocalałych[*]węzły autostradowe A1 i A2[/list]