Jeśli szukasz mieszkania pod inwestycję, to ta oferta jest dla Ciebie!Gotowiec inwestycyjny ze zwrotem [b]9,7%[/b]! Mieszkanie po remoncie (2017r.), Wyposażone i Wynajęte! Dane finansowe nie są więc prognozą, lecz są to dane rzeczywiste.Mieszkanie zostało zaaranżowane w formie 5 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z pralką i prysznicem oraz osobnego WC. Nabywca ma kilka możliwości czerpania korzyści z inwestycji: [b]Opcja 1.[/b] Uzyskanie 9,7% zwrotu z inwestycji przy samodzielnym zajmowaniu się dalszym najmem, uzyskując około 4260 zł/miesiąc dochodu. [b]Opcja 2.[/b] Powierzając mieszkanie w standardowe zarządzanie wg. prowizji procentowej, ze zwrotem z inwestycji 7,7%. Umowy najmu z obecnymi najemcami zawarte zostały na czas określony do końca sierpnia 2019 r. W cenie mieszkania znajduje się kompletne wyposażenie w urządzenia AGD i pełne umeblowanie – całe wyposażenie zakupione w trakcie remontu kapitalnego przeprowadzonego w 2017r. Osoba do kontaktu w ramach ogłoszenia zajmuje się najmem tego mieszkania w imieniu właściciela i jednocześnie reprezentuje właściciela w zakresie udzielania wszelkich informacji o mieszkaniu (nie jest pośrednikiem, więc nabywca nie musi się obawiać żadnych dodatkowych prowizji przy zakupie 🙂 ). Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu złożenia oferty nabycia, jak i uzyskania dodatkowych informacji!Zainteresowanym prześlemy link do szerszej galerii zdjęć oraz pełne dane finansowe (przychody i koszty). INFORMACJE PODSTAWOWE Mieszkanie znajduje się jest na Dolnym Mokotowie, w kameralnym, niskim, 4-piętrowym budynku przy ul. Sobieskiego 70a. Budynek ma wyremontowaną elewację, instalacje, jak i wyremontowane, bardzo ładne klatki schodowe.Mieszkanie ma powierzchnię 46,6 m2 i znajduje się na 4-ym piętrze.Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, dzięki czemu możliwa jest jego amortyzacja stawką do 10% (co umożliwia zoptymalizowanie podatku dochodowego). STAN MIESZKANIA Mieszkanie przeszło kapitalny remont w marcu 2017 roku (wymiana instalacji wod-kan i elektrycznej, gładzie gipsowe, cała łazienka, aneks kuchenny, całe wyposażenie nowe). Nowoczesny styl i ciepły charakter wnętrz pozwala najemcom poczuć się bardzo miło i komfortowo. Do mieszkania został doprowadzony internet 150 Mbps. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz zgłoszeniowy lub telefonicznie pod *** (odbierze Wojciech lub Katarzyna – jeśli nie odbieramy – prosimy o SMSa, a z pewnością oddzwonimy)!Zainteresowanym prześlemy link do szerszej galerii zdjęć oraz pełne dane finansowe (przychody i koszty). Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu. Ogłoszenie jest bezpośrednie. Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się zwrotnie w celu nawiązania współpracy (z góry dziękuję za uszanowanie prośby).