Przedstawiamy obiekt mieszkalno-usługowy o powierzchni 481m2 usytuowany na działce 1380m2 w Lubiczu Dolnym ul Toruńska 44. Do granicy Torunia 1,5km. ( dojazd bez korków). Centrum Handlowe Bielawy 4km. Na miejscu: szkoła, kościół, Biedronka. Przystanek MZK 100m.W skład nieruchomości wchodzą : powierzchnia mieszkalna 193m2 ,powierzchnia usłuowo-magazynowa 288m2 (obecnie szwalnia).Budynek prawie w całości podpiwniczony.Do nieruchomości należy murowany garaż o powierzchni 54m2 Budynki pokryte są brązową dachówką betonową. Okna plastikowe białe, od zewnątrz brązowe.Ogrzewanie piecem na olej opałowy, istnieje możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe (gaz w drodze). Dom otacza ładny ogród, który od strony wyjścia z salonu i kuchni wygląda szczególnie pięknie ze względu na rosnące w nim wysokie świerki i choinki. W ogrodzie znajduje się także murowany gril.Nieruchomość może zachować obecne przeznaczenie mieszkalno-usługowe lub stać się np. mały hotelem, przedszkolem…..lub siedzibą firmy z zapleczem magazynowym.W skład części mieszkalnej wchodząPARTER  salon (50m2) z wyjściem do ogrodu kuchnia z wyjściem do ogrodu pokój łazienka z prysznicemPIĘTRO 3 sypialnie łazienka z wanną i prysznicemW skład części usługowo-magazynowej wchodzą:PiwnicaPomieszczenie magazynowe 50m2 2 pomieszczenia 20m2 , 12m2 Szatnia Sanitariaty Kotłownia, pomieszczenie na zbiornik z olejemPARTER Pomiesszczenia 50m , 16mPIĘTRO Trzy pomieszczenia biurowe Łazienka