Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Dziekanów Polski, działka budowlana. Druga działka od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka jest ogrodzona, przygotowana do rozpoczęcia budowy. Ma nadany adres z numerem. Jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego http://bip.lomianki.pl/index.php?dc=15569&m=4&sc=114 Do centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) 19km, do granicy administracyjnej Warszawy 6km. Działka narożna, możliwe usytuowanie wjazdu od północy lub wschodu. Obydwie drogi gminne utwardzone grubym tłuczniem. Na działce jest działające  przyłącze energii elektrycznej. Gaz w drodze gminnej, kanalizacja i wodociąg planowane na 2020 (są już podpisane lokalizacje przyłączy na działce). Działka jest niezwykle atrakcyjna.  Cały ten teren z uwagi na niedawno uchwalony plan zagospodarowania  nie dopuszczający gęstej zabudowy i wymuszający niezwykle duży udział terenu „biologicznie aktywnego” stanie się w przyszłości obok Dąbrowy najładniejszą częścią gminy Łomianki. Bardzo luźna zabudowa i nasadzenia drzew spowodują, że w sposób naturalny będzie to przedłużenie Puszczy Kampinoskiej. Obecnie na działce wydane jest pozwolenie na budowę i formalnie rozpoczęte prace. Jeśli kupującemu będzie podobał sie projekt to właściwie od ręki może zacząć budowę oszczędzając pieniądze, które musiał by wydać na projekt, adaptacje, zgody i tonę papierów z różnych urzędów. Przede wszystkim zaś oszczędzi czas potrzebny na  gromadzenie dokumentacji i zatwierdzenie projektu, które to czynności zabierają miesiące. Oczywiście jeśli projekt się nie spodoba, to można wybrać projekt tzw. zastępczy, lub przeprowadzić cała procedurę od nowa zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego – w zdjęciach zamieszczam fragment planu dotyczącego obszaru działki. Pełna dowolność. Działka nie jest na terenie zalewowym. Nawet w najgorszym scenariuszu uszkodzenia wałów dom na tej działce będzie bezpieczny – można to łatwo zweryfikować poprzez rządowy portal zagrożeń powodziowych http://mapy.isok.gov.pl/imap/ Szczególnie polecam sprawdzenie to osobom, których kuszą tanie działki i domy na terenie Łomianek Dolnych czy Kiełpina Działce nie grożą hałasy i problemy w związku z budową Obwodnicy Północnej Warszawy. Jest od niej oddalona 2,5 km w linii prostej. Tu znów polecam szukającym działki lub domu o sprawdzenie podejrzanie atrakcyjnych ofert w Dąbrowie Zachodniej czy Dziekanowie Leśnym, aby nagle ich nie zaskoczyło, że 100m od domu będą mieli autostradę. Posiadam pełną dokumentację. Działka nie ma ukrytych wad, jedynie sprawy natury osobistej skłaniają mnie do sprzedania. Proszę nie sugerować się Google Maps i funkcjią StreetView, gdyż zdjęcia okolicy są okropnie nieaktualne w stosunku do stanu obecnego. Cena oczywiście jest do negocjacji, ale rozsądnej.   W rozliczeniu finansowym dopuszczam możliwość przyjęcia w mieszkania w Warszawie – najchętniej kawalerki, ale dopuszczam inne opcje włącznie z moja dopłatą za coś naprawdę interesującego. Jestem właścicielem nieruchomości , a nie pośrednikiem. Do agencji nieruchomości – wykluczam podpisanie umowy na wyłączność.