Dzień dobry, Ze względu na przeprowadzkę do Warszawy jestem zmuszony sprzedać unikatowy apartament przy ulicy Wenecjańskiej. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Poznania w bardzo cichej lokalizacji, a jednocześnie tylko 400 metrów od płyty Starego Rynku i posiada niespotykany taras o powierzchni 60m2 z widokiem na Stare Miasto od strony południowo-zachodniej. Dodatkowy balkon w sypialni z widokiem na katedrę. Układ funkcjonalny został zaprojektowany zupełnie od nowa przez nagradzane studio mode:lina architekci, którzy również przygotowali dokładne wizualizacje z wyborem poszczególnych mebli (w załączniku). Zastosowane materiały są najwyższej jakości tak jak drewniany parkiet, który będzie służył przez następne 20 lat kolejnym właścicielom, armatura TRES, ceramika DURAVIT, płytki EQUIPE, w kuchni matowe fronty i blat FENIX, oświetlenie marek CARAVAGGIO, WEVER DUCRE czy GRAS. Warto zaznaczyć, że w mieszkaniu znajdują się dwie łazienki – jedna dla gości z obszernym prysznicem i druga z przejściem do sypialni z dwoma umywalkami, prysznicem i wolnostojącą wanną RIHO z limitowanej edycji BARCELONA wykonana z materiału SOLID SURFACE. Co ciekawe mieszkanie znajduje się w budynku, który spełnia normy budynku pasywnego, dzięki czemu ogrzewanie nie było jeszcze używane pomimo końca października. Jeśli chodzi o ogrzewanie w salonie zamontowano ukryte w stopniu grzejniki kanałowe, w łazienkach maty grzewcze, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki TUBUS firmy INSTAL PROJEKT. Na oknach zamontowano specjalne elektryczne rolety, które ograniczają dopływ promieni słonecznych, co obniża latem temperaturę o około 10 stopni Celcjusza, a jednocześnie nie zaciemniają całkowicie pomieszczeń. Dodatkowo na tarasie zamontowana jest automatyczna markiza o szerokości 5m oraz promienniki ciepła. Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne wydzielone miejsce parkingowe w hali garażowej oraz znajdujące się obok zamykane pomieszczenie gospodarcze. Apartament może zostać sprzedany bez mebli na etapie, na którym znajduje się obecnie, lub z wszystkimi elementami, które są widoczne w załączonej wizualizacji za dodatkową zapłatą. Istnieje możliwość sprzedaży mieszkania z najemcą korporacyjnym, co będzie przynosić ponad 5% zysku netto rocznie po odjęciu wszystkich kosztów łącznie z podatkiem. Kontakt ze strony pośredników dopuszczalny wyłącznie w przypadku posiadania klienta zainteresowanego tego typu nieruchomością. Nie wyrażam zgody na publikowanie ogłoszenia na jakichkolwiek portalach przez agencje nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.