Ten reprezentacyjny i wyjątkowy lokal znajduje się na I p. w VIII p. kameralnym budynku zwanym,, Kamienicą pod Strzelcem”. Uzdolniony architekt zaprojektował w nim 5 niepowtarzalnych gabinetów z wyciszonymi ścianami z k-g o pow. od 8-12 m z podwójnymi przeszklonymi, częściowo matowymi na dole ścianiami oraz 1 duży gabinet z nośnymi ścianami o pow. ok. 23 m, także wyposażony w eleganckie meble biurowe i duże, drewnane okna z roletami, na których można zamieszczać reklamy. Ogrom światła i powietrza, pomimo dwóch ruchliwych ulic za oknami. Jest też przestronna recepcja, pokój socjalny ze zmywarką i lodówką oraz sporym, ukrytym, niewliczonym do czynszu schowkiem, służącym jako podręczny magazyn i archiwum. W holu znajduje się łazienka z wc, wc i poczekalnia na klientów. Na podłodze elegancka wykładzina i gres. Dotychczas mieściła się tu kancelaria notarialna, a wcześniej adwokacka. Jest zainstalowany alarm, czujki p-pożarowe oraz 3 ścienne klimatyzatory na pilota. Lokal, jako jedyny w budynku, ma kwadratowy balkon, z którego dobrze widać oddalony ok. 350 m osławiony apartamentowiec Libeskinda przy ul. Złotej 44 i fragment Pałacu Kultury i Nauki. Doskonała lokalizacja pomiędzy 2 stacjami I i II linii Metra-Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego, w pobliżu Dworzec Centralny, Złote Tarasy, WKD oraz bogactwo linii tramwajowych i autobusowych. Prawdziwe centrum Warszawy! Oprócz ww.czynszu podstawowego plus VAT najemca płaci też opłaty eksploatacyjne, 2 miesięczną kaucję oraz sam zawiera umowy na e.e i internet. Minimalny okres najmu to 3 lata. Za dodatkowym wynagrodzeniem można wynająć 1 miejsce postojowe na poziomie 0 oraz wysoką komórkę o pow.3,4 m. W budynku jest recepcja, monitoring, odrębna winda dla lokali użytkowych i ukwiecone patrio. Właścicielem lokalu jest 1 osoba. Zapraszam rzetelnych zainteresowanych! ***