[b]GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - JAK NOWE – SŁONECZNE- PRZYTULNE – USTAWNE – UMEBLOWANE[/b] • [b]MIESZKANIE WYRÓŻNIA SIĘ: [/b]rewelacyjną i bezpieczną lokalizacją [b]tuż przy Polach Mokotowskich[/b] (okrzykniętych warszawskim Central Parkiem) ul. WINNICKA, sporym tarasem z wyjściem na zamykany ogródek + mniejszym ogródkiem po drugiej stronie, na całej szerokości mieszkania, dogodnym i cichym położeniem w otoczeniu zieleni i z widokiem na nią, rewelacyjnym rozkładem (dwustronne i rozkładowe rozkładowe i wyjątkowo słoneczne), wysokimi sufitami 260 cm z gzymsami i dekorami sufitowymi, zmywalnymi tynkami strukturalnymi, hiszpańską glazurą i mozaiką, pojemną garderobą. „Ukryte” w ścianach 6 szaf, ragał i garderoba, sprawiają, że w każdym pomieszczeniu jest dużo ustawnej przestrzeni[b]• GOTOWE DO ZAMIESZKANIA[/b] – projektowane i remontowane dla siebie, dlatego przez długie lata nie będzie wymagało nakładów finansowych. Po dokładnym generalnym remoncie i przebudowie w grudniu 2017, wymienione: instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO i gazową, ogrzewanie podłogowe w WC i łazience, tynki, gładzie, malowanie, wylewki, podłogi – deska barlinecka i gresy, futryny, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne, parapety z naturalnego drewna, zabezpieczenia antywłamaniowe i więcej. W mieszkaniu nikt nie palił papierosów i nie mieszkały zwierzaki:)[b]• NISKI CZYNSZ 500zł[/b] z funduszem remontowym, eksploatacją i CO + dodatkowo woda wg zużycia wodomierzy. [b]• BARDZO CICHE, [/b]mimo położenia w sercu Ochoty, ponieważ budynek jest oddalony od ulicy i otoczony drzewami i zielenią, na którą wychodzą wszystkie okna. Sąsiedzi bardzo pomocni i spokojni – jest ich niewielu – tylko 3 mieszkania na piętrze.[b]• Wyjątkowo słoneczne i nastrajające pozytywnie[/b][b]• TARAS UMEBLOWANY i OŚWIETLONY [/b]z leżanką i fontanną pomagają się odprężyć[b]• OGRÓDEK Z FURTKĄ zamykaną na klucz, [/b]wysokie ogrodzenie obsadzone pnącym winobluszczem, którego urok będzie cieszył od wiosny do pierwszych przymrozków dodając prywatności[b].[/b][b]• ODDZIELNA KUCHNIA[/b] [b]z oknem i meblami na wymiar w wysokim połysku [/b](5 szuflad i duże szafki o wysokości 92cm – samodomykające) z blatem z naturalnego drewna i wbudowanym AGD: zmywarka (Electrolux), kuchenka indukcyjna (Electrolux), piekarnik (Electrolux), duża lodówka z zamrażarką (180cm-Amica) i okap[b]• 3 pokoje [/b]zamykane na klucze, podłączenia pod kablówkę i gniazdka schowane w ścianach pod wiszące TV[b]• WC osobne [/b]– geberit pełniący też funkcję bidetu[b]• DUŻA ŁAZIENKA z oknem typu lustro weneckie, [/b]dające poczucie prywatności+szafa gospodarcza i pralka (Electrolux), deszczownicą i prysznic, krany typu wodospad, duże lustro [b]• Budynek[/b] 8-piętrowy z lat 60tych(rama H) – po remoncie, ocieplony – chłodny latem i ciepły zimą.  Kablówka UPC i Vectra.[b]• GRUNTY[/b] uregulowane -[b] PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW [/b][b]• MIEJSCA PARKINGOWE [/b]przy budynku na kilku parkingach[b] • PIWNICA [/b]z regałem i półkami [b]• WSZĘDZIE BLISKO[/b] [b]- rewelacyjna komunikacja z większością dzielni[/b]c –[b] do CENTRUM 7 min samochodem[/b] 10 min rowerem i 14-15min tramwajem lub autobusem[b] [/b][b]Spacerem: [/b]•HALE BANACHA, BAZAREK, ROSSMANY, SKLEPY i USŁUGI, PRZYSTANKI 230m – 2min VETURILO i Dom Kultury 100m •POLA MOKOTOWSKIE (Jeff’s) 800m •SZPITAL 700m •UW 240m • WUM 1200m [b]Samochodem:[/b] •DWORZEC ZACHODNI i AUTOBUSOWY 1,6 km •DWORZEC CENTRALNY i AUTOBUSOWY, CH ZŁOTE TARASY i Multikino, CH BLUE CITY i REDUTA 2,5 do 2,9 km-7min • [b]IDEALNE [/b]dla zabieganych młodych jak i starszych [b]• MOŻLIWA ZAMIANA NA WIĘKSZE[/b] [b]• ZYSKOWNA INWESTYCJA pod wynajem[/b] – ZWROT 7% + wzrost wartości – mogę pozostawić wyposażenie za dodatkową opłatą – WIĘCEJ ZDJĘĆ NA ADRESOWO [b]DUŻO ŁADNIEJSZE i PRZESTRONNIEJSZE W RZECZYWISTOŚCI[/b][b]CENA (z meblami w zabudowie i AGD) 615 000 zł do rozsądnej negocjacji – ZAPRASZAM t. 737 941 614[/b] NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI. Przetwarzanie i rozpowszechnianie moich materiałów w całości lub w części, jest naruszeniem praw autorskich. Dz. U. 94 Nr.24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 