[b]NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE I UŻYWANIE TREŚCI MOJEGO OGŁOSZENIA ORAZ KORZYSTANIA I KOPIOWANIA MOICH ZDJĘĆ PRZEZ INNE OSOBY I AGENCJE !!![/b]Sprzedam kawalerkę 31 m2 z widną i oddzielną kuchnią, dużym balkonem i przynależną piwnicąprzy ul. Nutki 1 na II piętrze w 8- piętrowym bloku z 1976 roku ([b]400 m[/b] od stacji [b]METRO URSYNÓW)[/b].Lokalizacja: Ursynów Północny odległości 7.8 km od centrum miasta (w linii prostej).Ekspozycja okien na wschód. Ładny widok. Mieszkanie jest doskonale doświetlone. Wnętrze funkcjonalne.Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – GRUNTY UREGULOWANE.[b]Mieszkanie posiada CZYSTĄ Księgę Wieczystą bez roszczeń i wpisów na hipotece, tak więc istnieje możliwość zakupu na kredyt.[/b]Czynsz do spółdzielni poniżej 320 zł (przy 2 osobach) w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie.Mieszkanie składa się z:- POKOJU [b]18,9[/b] m2- KUCHNI (ODDZIELNA, WIDNA) [b]6,1[/b] m2- PRZEDPOKOJU [b]2,9[/b] m2- ŁAZIENKI [b]3,1[/b] m2 - LOGIA / BALKON[b] 6 m2 (możliwość zabudowy)[/b]- PIWNICA [b]1,9[/b] m2.Możliwość wyburzenia ścian między pomieszczeniami i realizacja własnej aranżacji.Blok z windą i podjazdem dla wózków, całkowicie odnowiony i ocieplony. Ładna klatka schodowa, domofon. Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne. Woda i ogrzewanie miejskie.Osiedle ciche i spokojne[b].[/b]Parking strzeżony za blokiem 85 zł [b]. [/b]Możliwość parkowania za szlabanem,ale samemu trzeba szukać miejsca (nie zawsze może być) lub na ulicy Surowieckiego.[b]INFRASTRUKTURA: [/b]Do METRA URSYNÓW spokojnym spacerem idzie się około 5 minut. Dojazd do stacji Centrum wg rozkładu 13 minut. W pobliżu przystanek autobusowy Koński Jar 02 i linie autobusowe nr 136, 179,195.Na tyłach bloku znajduje się sklep Żabka. Blisko do bazarku przy Megasamie, poczty, przychodni, aptek, szkół podstawowych, przedszkoli, żłobków, sklepów m.in. Megasamu, Mokpolu, piekarni Putka, piekarni Gruzińskiej, Delikatesów Centrum, sklepów z odzieżą i wyposażeniem domu.W okolicy jest również prywatna opieka medyczna oraz banki. Około 1 km do Galerii KEN i około 2 km do Multikina.[b]REKREACJA: [/b]Obok bloku górka Kopa Cwila, najwyższy szczyt Ursynowa, który jest centralnym punktem Parku im. Romana Kozłowskiego z placem zabaw dla dzieci. Otaczający teren jest zadbany i uporządkowany. Na szczyt góry serpentynami prowadzą alejki, wokół ścieżki rowerowe.W pobliżu Parku Potok Służewiecki oraz Staw Służewiecki.Przy ul. Puszczyka Olkówek - Park Jurajski. Super atrakcja dla małych dzieci.Miło można spędzić czas w pobliskich restauracjach: Sushi Bistro Ursynów, Gospoda Pod Młynem, Bałkański Kocioł, Pizza Hut.W pobliżu korty tenisowe i basen. [b]NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE I UŻYWANIE TREŚCI MOJEGO OGŁOSZENIA ORAZ KORZYSTANIA I KOPIOWANIA MOICH ZDJĘĆ PRZEZ INNE OSOBY I AGENCJE !!!!!!!!!!!!!![/b]