Obiekt znajduje się w Mrzeżynie przy ul. Miłosza 5 . Jest to ścisłe centrum miejscowości . Ulica znajduje się pomiędzy główną ulicą Tysiąclecia a lasem nadmorskim . Z trzech stron sąsiedztwo stanowią podobne budynki pensjonatowe . Od strony północnej , tuż za ogrodzeniem jest duży i bardzo dobrze wyposażony ogólnodostępny plac zabaw należący do gminy . Z posesji jest bezpośrednie wyjście na ten plac poprzez furtkę . Tuż za placem zabaw zaczyna się las , który ciągnie się aż do plaży . Odległość od plaży wynosi 200 m . Budynek ma 380 m2 powierzchni użytkowej . Składa się z piętnastu pokoi przeznaczonych pod wynajem . Na każdym piętrze jest pięć pokoi ;- parter ;  cztery pokoje dwuosobowe i czteroosobowe dwupokojowe studio, magazyn , kotłownia- pierwsze piętro  trzy pokoje dwuosobowe , pokój trzyosobowy , dwupokojowe studio dla czterech osób,  magazyn - drugie piętro jest identyczne z pierwszym / pięć pokoi i magazyn - poddasze : pomieszczenia dla pracowników z łazienką ogólnodostępny aneks kuchenny.Wszystkie pokoje są z łazienkami . Na parterze każdy z pokoi posiada swój mały taras , na piętrach wszystkie pokoje są z balkonami / studia posiadają dwa balkony . Skrajne pokoje na drugim piętrze posiadają stosunkowo niewielkie skosy na suficie , jednakże skosy nie rozpoczynają się od samej podłogi ale gdzieś tak na wysokości ok 150 cm więc nie są uciążliwe . Budynek na płycie fundamentowej ,murowany z gazobetonu Ytong , ocieplony styropianem i wykończony tynkiem akrylowym . Dach przykryty dachówką cementową w kolorze czerwonym . Działalność rozpoczęta została w 2010r . Obecnie trwa remont wewnątrz budynku . Ze względu na przepisy p.poż większość drzwi została wymieniona na przeciwpożarowe firmy Porta o podwyższonej akustyczności . Została wydzielona klatka schodowa . Jest zrobione malowanie pokoi i klatki schodowej . W związku z tym , że coraz więcej osób narzeka na wykładziny podłogowe wymieniliśmy je na panele C4 . W pokojach są zaplanowane nowe meble , szafy zabudowane , nowe łóżka , materace, nowe telewizory , 42cale . W kotłowni jest piec gazowy buderus i zasobnik ciepłej wody 500l. Działka ma 600m2 . Na placu znajduje się 12 miejsc parkingowych ,Oczywiście aktualne rezerwacje, na rok 2019 w gratisie .DODATKOWO !!!W tej cenie , niejako w gratisie dorzucę 1/2 działki budowlanej zlokalizowanej w centrum Mrzeżyna przy ul. Torowej 2 . Całość działki to 760 m2 , udział który przekażę wynosi więc 380 m2 .Działka jest ogrodzona . Teren może być wykorzystany jako parking dla pensjonatu , znajduje się w odległości 150m . Myślę też, że można go z powodzeniem wydzierżawić lub odsprzedać sąsiadom , którzy mają problemy z miejscami parkingowymi ….. 