Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) działkę budowlaną o powierzchni 667 m² przy ul. Grudzie w Legionowie.Kwadratowa działka o wymiarach ok. 26x26m z widokiem na las i wydmy.Działka uzbrojona w przyłącze elektryczne. Pozostałe media (gaz, kanalizacja) podciągnięte do granic działki. Ogrodzona z 3 stron, położona w 3. linii zabudowy : 50 m od głównej drogi.Bardzo blisko przystanek bezpłatnej linii autobusów D1 (mniej niż 100m), sklepik spożywczy (350 m) i plac zabaw (450 m).W cenie działki projekt (zamówiony u architekta) domu o łącznej powierzchni użytkowej 162 m2, z wydzielonymi dwoma mieszkaniami i garażem, w całości podpiwniczony (piwnica zbudowana).Z wydanym i aktualnym pozwoleniem na budowę. Dlaczego warto :- bardzo dobra lokalizacja,- wszystkie pozwolenia (pozytywna opinia archeologiczna, ekspertyza geologiczna, pozwolenie na budowę),- media, ogrodzenie,- kompleksowy projekt domu (dwa wydzielone mieszkania garaż, piwnica), wykonane schematy instalacji sanitarnych i elektroenergetycznej, ogrodzenia,- udział w drodze dojazdowej (1/3) w cenie. Wokół zabudowa mieszkalna jednorodzinna w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.Cena do negocjacji.