Nieruchomość jest położona w urokliwym i spokojnym średniej wielkości mieście Czempiń. W łatwy sposób można dostać do większych miast. Podróż samochodem do Kościana zajmuje niewiele ponad 15 minut, a do Poznania 45 minut. Trasa kolejowa (E59) jest świeżo po remoncie, dzięki czemu dojazd do Poznania zajmuje nie więcej niż 33 minuty, a do Leszna około 44 minut. Zadbany i atrakcyjny dom położony jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Piętrowy dom w zabudowie typu bliźniak znajduje się na działce o metrażu 549 m2. Okna na piętrze plastikowe, na parterze drewniane. Ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na węgiel ze sterownikiem elektronicznym. Dodatkowo możliwość ogrzewania wody w bojlerze na prąd. Dom posiada wszelkie niezbędne media (woda, prąd, kanalizacja, telefon, Internet i telewizja kablowa w technologii światłowodowej) [b]Powierzchnia działki: 549 m2[/b][b]Powierzchnia całkowita ogólna: 233 m2[/b] Dom składa się: [list][*]na piętrze: 4 pokoje – salon, 2 sypialnie, jadalnia, przestronny przedpokój z klatką schodową z sosnowymi schodami, a także: łazienka z wanną i toaletą, kuchnia oraz balkon.[*]na parterze: wejście z wiatrołapem, klatka schodowa na piętro, pokój, łazienka z prysznicem i toaletą, pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, korytarz techniczny, przestronny garaż z wyjściem do ogrodu.[/list]Budynek został ukończony i oddany do użytku w 1995 roku. Dach podwójnie ocieplany wełną mineralną, pokryty papą termozgrzewalną, wyremontowane kominy z cegły klinkierowej. Dom jest podwójnie ocieplony (styropian 5 cm oraz wełna mineralna w murze) elewacja otynkowana w 2001 roku tynkiem żywicznym. Na działce znajduję od frontu przedogródek z licznymi ozdobnymi krzewami, pnączami, bylinami, srebrnym świerkiem oraz ogromną płożącą tują typu bonsai oraz wybrukowaną alejką i podjazdem. Ogrodzony niskim drewnianym płotem z furtką i bramą wjazdową. Przy ulicy znajduje się chodnik, podjazd oraz publiczne miejsca parkingowe. Za domem znajduje się duży zadbany ogród z trawnikiem oraz różnorodną roślinnością (w tym krzewy, pnącza, magnolie, hortensje, róże, powojniki bylinowe, lilie, trawy ozdobne, jałowce, laurowiśnia, hibiskusy, bez, jodła kaukaska, berberysy, milany, dwa świerki i wiele innych). Na ogrodzie znajduje się również altana 12,25 m2 (3,5 x 3,5 m) z meblami ogrodowymi z litego drewna. Za budynkiem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na opał. Tylna część działki ogrodzona płotem – siatką wraz z dwiema furtkami. W pobliżu liczne sklepy spożywcze (POLO Market, Biedronka, Lewiatan) i inne. W Czempiniu znajdują się również przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa oraz gimnazjum z boiskami sportowymi oraz wielofunkcyjną halą sportową i siłownią zewnętrzną. Są tu także banki, przychodnie, apteki, kwiaciarnie, punkty gastronomiczne. Przy odnowionej stacji kolejowej znajduje się parking park&ride. Uroku miejscowości dodaje zabytkowy kościół parafialny oraz wyjątkowy pałac wraz z założeniem parkowym. Okolice Czempinia to lasy, pola, łąki i wspaniałe trasy rowerowe oraz nordic walking.  [list][*]Rynek – pieszo 1 km (13 min), rowerem 1 km (4 min), auto 1,1 km (2 min)[*]Dworzec PKP – pieszo 1,3 km (15 min), rowerem 1,3 km (5 min), auto 1,3 km (3 min)[*]Przejazd pociągiem Linia E59 (Poznań-Wrocław): do Leszna 41-47 min, do Poznania 30-33 min.[*]Przejazd samochodem do centrum Poznania – 34,7 km (44 min)[*]Przejazd samochodem do centrum Kościana – 13,3 km (16 min)[/list] [i][/i][i][/i] [b]Serdecznie zapraszam do kontaktu! To wyjątkowa i korzystna oferta, nie czekaj – zadzwoń już dziś.[/b][i][/i]