Polecam do sprzedaży bezpośrednio od właściciela jasne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 47,35 umiejscowione na siódmym piętrze w wysokim bloku na poznańskim Grunwaldzie przy ulicy Obronnej. Mieszkanie o doskonałej lokalizacji w centrum zielonego Grunwaldu. Kameralne osiedle pośród dzielnicy willowej i parków. Cicha i spokojna okolica, jednocześnie blisko centrum miasta. Zadbane otoczenie budynków i miejsca wypoczynkowe i plac zabaw. Świeżo odnowiona i odmalowana klatka schodowa, winda wymieniona po modernizacji. Fantastyczna, niczym nie przesłonięta panorama Poznania z okien mieszkania i balkonu. Salon połączony z kuchnią i przedpokojem o łącznej powierzchni 28m2. Szafa z drzwiami przesuwnymi w zabudowie w przedpokoju. Dodatkowo duża ok. 2m2 szafa w ścianie w sypialni jako garderoba (powierzchnia dodatkowa). Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3,0m2. W bloku odrębne pomieszczenie na przechowywanie wózków lub rowerów.  Budynek w ostatnich latach przeszedł prace remontowe :ocieplenie i otynkowanie elewacji zewnętrznej, wymianę pionów wodnych i kanalizacyjnych, instalacji grzewczej, częściowo elektrycznej.Czynsz ok. 430 zł w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, opłaty administracyjne,fundusz remontowy i wywóz śmieci, Dodatkowo płatne : prąd, gaz, kablówka. Forma własności: spółdzielcze własnościowe- możliwość pełnej własności z KW.W skład powierzchni mieszkania wchodzą :*salon połączony z kuchnią 23m2*pokój 8,5m2 m2*sypialnia 9,30, m2*łazienka z prysznicem 3,2m2 komunikacja 4,7m2Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD marki Bosch (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, okap/pochłaniacz) pozostają w cenie zakupu mieszkania. W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką (pozostaje). Stolarka zewnętrzna PCV (nie wymaga wymiany) z południowo -zachodnią i północną wystawą . *parking pod blokiem lub wydzielony parking na ulicy,* blisko do centrum miasta (3 przystanki tramwajem), doskonała komunikacja miejska, kilka linii autobusowych ,tramwaje,*10 min. spacerem do Lidla, Biedronki, Netto*w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobek, plac zabaw. *obiekty sportowe , w tym 3 parki, pływalnia kryta i letnia sezonowa na Arenie,*bliskość terenów zielonych Las Marceliński*Port Lotniczy Ławica (15 min. samochodem).