[b]Ekonomiczny, nowoczesny, przestronny, czarujący![/b] [b]To właśnie ON – DOM dla Twojej rodziny![/b] [b]Lokalizacja:[/b][u]Straszyn ul. Poziomkowa[/u]Gmina Pruszcz Gdańskiprzy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 222 z drogą ekspresową nr S6 10 km dojazd z Gdańska Głównego16 km Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy Nieruchomość położona jest w spokojnej, bezpiecznej, zapewniającej dyskrecję lokalizacji ze względu na sąsiedztwo lasu oraz zamkniętą uliczkę. W odległości 400 m znajdują się punkty usługowe tj. Lidl, Biedronka, Rossmann, Peppco, delikatesy, stacje benzynowe, apteki, kościół, szkoła podstawowa, poczta, przedszkola, pizzerie, bankomaty itp. [b]Powierzchnia działki: 800 m²[/b][b][/b]Kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok 28m x 28m.Dojazd drogą utwardzoną. [b]Powierzchnia domu: 125 m²[/b][b] [/b]Wykonany według indywidualnego projektu jako dom pilotażowy pod klucz przez developera SOCOS. Posiada 5 letnią gwarancję. Oddany do użytku w 2017 r.Materiały: silikat klejony, ocieplenie styropianem 15 cm + tynk silikonowyDach typu samonośnego kryty dachówką betonową – możliwość dowolnej konfiguracji ścian wewnętrznych.Ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego kondensacyjnego 24 kW. Okna 3-szybowe antywłamaniowe – Vertex( roczny koszt ogrzewania ok. 1400 zł )Media: woda, prąd, gaz, Internet Wi-Fi, LAN, TV kablowaŚciany cekolowane, farby zmywalne. [b]PARTER[/b][b] [/b][b]pokój dzienny – 26,6 m²[/b]· Podłoga z paneli drewnianych bez progów, ogrzewanie podłogowe wodne.· Piec kominkowy wolnostojący z piekarnikiem opalany drzewem lub brykietem węglowym.· Duże przesuwane drzwi tarasowe z ekspozycją południowej części ogrodu. [b]Kuchnia – 13,8 m²[/b]· meble koloru ecru (wysoki połysk, bez widocznych klamek)· blaty lite drewno jesion· zlew dwu komorowy z czarno-antracytowego kompozytu granitowego z wyciąganym kranem· piekarnik elektryczny z linii retro· płyta gazowa 5-palnikowa z linii retro· zmywarka 60cm, chłodziarka· Podłoga – z paneli drewnianych bez progów, ogrzewanie podłogowe wodne.[b] [/b][b]Łazienka – 3,8 m²  [/b]· wc typu Geberit· prysznic 90×90 cm· umywalka· na podłodze terrakota· ogrzewanie podłogowe wodne· grzejnik drabinkowy· piec kondensacyjny 2-funkcyjny CO [b]Pokój gościny – 8,9 m² [/b]· Podłoga z paneli drewnianych bez progów, ogrzewanie podłogowe wodne. [b]PIĘTRO[/b] [b]sypialnie[/b]· 15,8 m² ( z zabudową typu Komandor – widok na las )· 17,1 m² ( z zabudową typu Komandor - widok na las )· 11,9 m² ( z tarasem o pow. ok 30 m² – widok na park ) [b]Łazienka -[/b] [b]8,6 m²[/b]· wc typu Geberit· wanna 170 cm· umywalka· bidet· na podłodze terrakota· ogrzewanie podłogowe wodne· grzejnik drabinkowy [b]OGRÓD[/b]· Wiata na 2 pojazdy· Dodatkowe 3 miejsca parkingowe· Miejsce na szklarnię / ogródek warzywny· Miejsce na altanę i grilla· Studnia opadowa z pompą elektryczną· Wiata gospodarcza m.in. na drewno i narzędzia ogrodnicze· Oświetlenie terenu, zewnętrzne kontakty elektryczne· Ogrodzenie z metalowej siatki· Krzewy, kwiaty, skalniaki, nasadzenia drzew / krzewów owocowych, dąb na małym wzniesieniu w rogu działki [b] [/b][b]Zapraszamy serdecznie![/b] [b] [/b]Możliwość zakupu po sąsiedniej niezabudowanej działki budowlanej o powierzchni 760 m² z wydanymi warunkami zabudowy jednorodzinnej. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.