Sprzedam bezpośrednio. Na sprzedaż lokal użytkowo-handlowy w Olsztynie przy Placu Pułaskiego, na parterze kamienicy zabytkowej. Lokal stanowi odrębną nieruchomość wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, oraz prawem użytkowania wieczystego i własności działek gruntowych, jako części wspólnych nieruchomości. Na powierzchni 37,3 m2 znajduje się duża sala sprzedażowo-usługowa z wejściem od ulicy, toaleta, oraz pomieszczenie garażowo-magazynowe z wejściem (wjazdem) od podwórka. Dodatkową powierzchnię biurowo-magazynową stanowi antresola, wybudowana nad pomieszczeniem garażowo-magazynowym, o powierzchni około 13 m2. Dzięki antresoli, praktyczna powierzchnia do wykorzystania to ponad 50 m2. Nieruchomość jest zabudowaną bramą w roku 1976. Lokal był użytkowany od lat, jako sklep owocowo-warzywniczy. Wszystkie koszty utrzymania na dzień dzisiejszy, czyli: czynsz, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, podatek dzierżawy gruntu i kwota wykupu gruntu to średnio 330 zł/mc. Plus koszty wodno-kanalizacyjne oraz prąd, według zużycia. W zależności od zapotrzebowania do remontu. Kontakt przez e-mail lub telefonicznie.