Opis ogłoszeniaNiezabudowana działka budowlana znajduje się przy ul. Polnej i jest oddalona ok. 1.000 m od morza i ok. 600 m od Aqua Parki z basenem, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej.Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usług turystycznych, mieszkaniową i usługową.[b]Przeznaczenie terenu: zabudowa usług turystycznych z możliwością kolalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.[/b][b]Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:[/b]1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych z zastrzeżeniem $14 uchwały.2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące, usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: [list][*]budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi),[*]budynków mieszkalno-usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)[*]budynków mieszkalnych i jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi),[/list]4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. [list=1][*]Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.[*]Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.[*]Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.[*]Zadaszenie budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45 stopni.[/list] Powierzchnia działki: 1.969 m2Wymiary działki 27m x 72,92 m 