Sprzedaż od [b]właściciela[/b]- bez żadnych prowizji!Prezentuje na sprzedaż [b]nowoczesny[/b] i przestronny [b]dom jednorodzinny[/b] zlokalizowany na południowej, ponad [b]8 arowej[/b] [b]widokowej[/b] [b]działce[/b], w samym centrum [b]Libertowa [/b](na rogu ul. Południowej i Sportowców), tuż przy granicy Krakowa. Dom budowany jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów według projektu firmy Archon (Dom w Wisteriach 6). Projekt ten charakteryzuje przede wszystkim duża przestrzeń o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, a także bardzo dobrze doświetlone wnętrze.Najbliższe sąsiedztwo stanowią domki jednorodzinne o luźnej zabudowie a także tereny zielone. Ponadto w bardzo bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (100 m), przedszkole (150 m), sklep (150 m), kościół (200 m), restauracja (250 m), a także przystanek autobusowy (150 m) skąd można szybko dojechać do centrum Krakowa (autobus linii 235).[b]DOM[/b]Dom składa się z: 6 pokoi, 1 kuchni, 2 łazienek, spiżarki, kotłowni, pralni, garderoby i garażuPowierzchnia działki: 802 m2Termin realizacji: połowa 2019Dom sprzedawany w stanie deweloperskim + kostka brukowa i ogrodzenieWjazd na działkę bezpośrednio z drogi utwardzonej gminnej[b]STANDARD WYKOŃCZENIA:[/b][b]Fundamenty[/b]:- ławy żelbetowe wg. projektu- fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur [b]XPS[/b], folia kubełkowa+ drenaż[b]Ściany i elementy zewnętrzne:[/b]- pustak ceramiczny 25cm firmy [b]LEIER[/b]- ocieplenie styropianowe 20 cm- tynk w dwóch kolorach- parapety zewnętrzne- część elewacji w imitacji drewna- oświetlenie zewnętrzne- parkingi, tarasy i wjazd z kostki brukowej- opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym- działka wyplantowana i uporządkowana-ogrodzenie z paneli systemowych[b]Stropy i elementy konstrukcyjne:[/b]Stropy wg projektu (beton [b]B25[/b]) i elementy konstrukcyjne:- nad parterem i piętrem żelbetonowe (wyciszone)- schody wewnętrzne żelbetonowe[b]Kominy:[/b]- System kominowy [b]HOCH[/b]- nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelową[b]Dach:[/b]- konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną [b]BRAAS Rubin V9[/b] w kolorze antracyt- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze grafitowym- ocieplenie wełną- rynny PCV firmy [b]KACZMAREK[/b] w kolorze grafitowym- okna dachowe wysokiej jakości firmy [b]VELUX[/b][b]Stolarka:[/b]- okna trzyszybowe z ciepłą ramka-drzwi wejściowe w kolorze antracyt- brama garażowa elektryczna [b]ROLETEX[/b] kolor antracyt[b]Instalacje:[/b]- elektryczna (do kuchni doprowadzona siła)- instalacja pod rolety zewnętrzne (wszystkie okna)- wodna i gazowa- kanalizacyjna- alarmowa i antenowa- wideo domofonowa- centralne ogrzewanie- głośnikowa (salon)- światłowód[b]Ogrzewanie gazowe:[/b]- podłogowe wodne ( wiatrołap, komunikacja, salon, kuchnia i łazienki)[b]Tynki wewnętrzne:[/b]- cementowo wapienne[b]Wylewki:[/b]- ocieplenie styropianowe- dodatkowe zbrojenie- wylewki maszynowe[b]Wykonane przyłącza:[/b]- woda- gaz- kanalizacja- prąd[b]KONTAKT[/b]:Tel. (pokaż numer); (pokaż numer)Zapraszam do oglądania domuTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [b]Informacja dla agencji nieruchomości i pośredników:[/b] proszę o kontakt [b]tylko i wyłącznie[/b] z [b]konkretnym[/b] klientem. Nie wyrażam zgody na publikacje oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.