[b] *** Gotowiec inwestycyjny z potencjałem, wysokim ROI i świetną lokalizacją ***[/b][b]      [/b][b] [/b]     Polecam nieruchomość o łącznej powierzchni 70,3 m2 na którą składa się pakiet trzech niezależnych w pełni funkcjonalnych kawalerek położonych na pierwszym piętrze kamienicy z kameralnym wejściem od estetycznego dziedzińca z zielenią. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 18 m2. Jedna z kawalerek posiada balkon. [b][u]Główne atuty nieruchomości:[/u][/b] nowa instalacja wodna i elektryczna, niezależne podliczniki wody i prądu do każdej z kawalerek, nowe okna trzyszybowe, aneksy kuchenne, łazienki z prysznicem, umywalką i Gebertem, niski czynsz. [b][u]Inteligentne rozwiązania[/u][/b][u]:[/u] energooszczędne, innowacyjne i wydajne ( taniej do 30 % ) ogrzewanie bezawaryjnymi panelami grzewczymi z 10-cio letnią gwarancją i możliwością sterowania smartphonem na każde mieszkanie niezależnie. Energooszczędne, inteligentne podgrzewacze wody Ariston. Oświetlenie całkowicie LED. [b][u]Wysoka stopa zwrotu z inwestycji:[/u][/b] położenie nieruchomości oraz adaptacja jej na trzy niezależne mieszkania czyni z niej idealną inwestycję zarówno pod najem długoterminowy dający stabilną stopę zwrotu co najmniej 7,5% , jak też krótkoterminowy typu i Aribnb ze stopą zwrotu 11 % i dużo więcej. [b][u]Odrestaurowana kamienica: [/u][/b]zakres wykonanych prac obejmuje kompleksową renowację elewacji zewnętrznej z zachowaniem detali architektonicznych, kompleksową renowację z ociepleniem elewacji wewnętrznej od strony dziedzińca, remont klatek schodowych z zachowaniem drewnianych zdobień poręczy, wymianę domofonu, system monitoringu,[b] [/b]wymianę pionów wod-kan, wykonanie dziedzińca z kostki i przyozdobienie go zielenią. Strop stalowy z wypełnieniem z cegły (tzw. Strop Kleina). Kamienica posiada dwa niezależne wejścia – od ul. Głogowskiej i ul. Śniadeckich, [b][u]Unikatowa Lokalizacja[/u][/b][u]:[/u] zbieg ulic Głogowskiej i Śniadeckich sprawia, że przyszli najemcy będą mieli w zasięgu ręki między innymi:  - Międzynarodowe Targi Poznańskie – 600 m,  - Dworzec PKP – 500 m,  - Przystanek tramwajowy – 200 m,  - Park Wilsona – 200 m,  - Galeria Handlowa Avenida – 700 m,  - Poczta Polska 24 h – 500 m,        [u]* Kawalerki wykończone pod klucz !![/u] [b]  Zadzwoń i umów się na prezentację![/b] [u]Kontakt:[/u]Marek KozłowskiMobile: ***