Opis[b]SPRZEDAM MIESZKANIE O POWIERZCHNI 45,88 M2 – WROCŁAW – LIPA PIOTROWSKA/ ul. Waniliowa. [/b] [b]OFERTA PRYWATNA!!! Oszczędzasz na prowizji, nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów, a jeśli zdecydujesz się na zakup, to transakcja odbędzie się za pośrednictwem wynajętej firmy, która zadba o dokumentacje i wszelkie sprawy związane z umową i przeniesieniem własności – to dla Twojej wygody i bezpieczeństwa. Koszty z tym związane biorę na siebie.[/b] [b]Rok budowy: 2012[/b] Sprzedam mieszkanie dwu pokojowe o powierzchni całkowitej 45,88 mkw. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w budynku czteropiętrowym z windą przy ul.Waniliowej we Wrocławiu Mieszkanie zakupiłem jako nowe w 2012 roku. Budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 24m2 (od strony zachodniej) wraz z wysokiej jakości meblami kuchennymi, wyjściem balkon, a od strony wschodniej ustawnej sypialni o powierzchni 12m2, przedpokoju, łazienki z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,87 m2 w cenie. Standard wykończenia:- podłogi: panele, płytki- łazienka: płytki, biały montaż, tynk strukturalny, szafki-kuchnia: w zabudowie na wymiar, fronty lakierowane, zlewozmywak z kamienia, aneks w płytkach o fakturze paneli, zmywarka [b]Ponadto w mieszkaniu zainstalowana jest bardzo wydajna klimatyzacja z energooszczędnym kompresorem inwerterowym, co pozwala także w zimie na szybkie i tanie dogrzanie mieszkania (rachunki za ogrzewanie – 0zł!), [/b]rozprowadzone okablowanie pod kino domowe, instalacje elektryczną i kabel sygnałowy hdmi pod tynkiem na suficie pozwalający na montaż projektora, w założeniu na wyświetlenie obrazu na ścianie do ok. 150 cali, wideodomofon, w całym mieszkaniu rolety dzień/noc, drzwi antywłamaniowe Porta wysokiej klasy. [b]Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z możliwością postawienia obok pojazdu skutera/motocykla (z obowiązkiem zakupu), płatne dodatkowo 19tyś zł, opcjonalnie istnieje możliwość zakupienia lub wynajmu drugiego miejsca postojowego w cenie 15tyś zł.[/b][b]Czynsz miesięczny: 360 pln[/b] Stan prawny: własność z KW. Cicha i spokojna okolica, atrakcyjna niezabudowana przestrzeń za oknem, dużo zieleni, sklepy, Centrum Handlowe Marino, siłownia, przedszkola, żłobek, przychodnia, apteka, weterynarz, restauracja, kawiarnia. Osiedle posiada monitoring, w budynku rowerownia. Bardzo dobry wyjazd na AOW – drogi A8/S8, S5.Komunikacja miejska autobus lini: 111 i 105  Mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga nakładów finansowych. Na etapie powstawania budynku instalacja elektryczna i rozkład ścian działowych zostały przeprojektowane i wykonane wg własnego projektu pod kątem wygodnego i praktycznego wykorzystania powierzchni.[b]Cena za mieszkanie: 310 tyś zł do negocjacji[/b] Serdecznie polecam to piękne i zadbane mieszkanie, zapraszam do oglądania, cena podlega negocjacji :)W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny.Ogłoszenie prywatne Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Zakaz kopiowania treści ogłoszenia.