[list][*]Nabywca nie płaci 2% PCC[*]Nabywca nie płaci prowizji[/list] Prezentuję Państwu solidnie wybudowane, funkcjonalne domy w kameralnym osiedlu, wyróżniające się wysoką jakością zastosowanych materiałów i wykończenia.Domy znajdują się w urokliwym zakątku gminy Łomianki, w pobliżu jeziorka Kiełpińskiego. Lokalizacja ta posiada wyjątkowy klimat podmiejskiej zdrowej okolicy Jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą leży w bliskim sąsiedztwie nowoczesnych centrów handlowych i sklepów, przedszkoli, szkół, placówek zdrowia, terenów do uprawiania sportów, spacerów nad wodę czy do Puszczy Kampinoskiej  Lokalizacja osiedla: https://www.youtube.com/watch?v=YK9pWr9hMhc Kameralne osiedle posiada czytelny układ urbanistyczny: przestrzeń wspólną stanowi tu otwarta dla mieszkańców wewnętrzna uliczka pełniąca też rolę placu zabaw i miejsca spotkań sąsiedzkich, a przestrzeniami prywatnymi są oddzielone niewysokimi ogrodzeniami przydomowe ogrody. Każda indywidualna działka ma powierzchnię od 411 do 415 m2     Ogrody są częściowo urządzone. Domy posiadają duże tarasy a granice działek są wygrodzone i obsadzone krzewami Na trzech działkach zachowały się okazałe wierzby. Każdy z domów posiada altanę śmietnikową wybudowaną z bloczków na ścianach ozdobne trejaże dla roślin pnących i klomby przed wejściem. Otoczenie osiedla jest przykładem harmonii architektury z naturą. Do budowy domów zastosowałem zdrowe materiały budowlane, ściany są pokryte ręcznie wykonanymi tynkami wapienno-cementowymi i wykończone gładzią wapienną na drobnym piasku kwarcowym, dwukrotnie zagruntowane i pomalowane odpowiednimi dla tego typu tynków farbami podkładowymi         Komfort akustyczny pomiędzy bliźniaczymi lokalami zapewnia podwójna ściana działowa ze specjalnych bloczków akustycznych oraz wygłuszone specjalną obudową piony kanalizacyjne ukryte w ścianach i trój-szybowe okna Dla minimalizacji kosztów utrzymania wykonałem: · ściany konstrukcyjne z ciepłych bloczków YTONG · ocieplenie elewacji styropianem grafitowym (lambda = 0,032) pogrubione do 18 cm i układane mijankowo w dwóch warstwach sklejanych klejem piankowym,· ocieplenie stropodachu i ściany kolankowej poddasza styropianem· ciepły montaż okien trójszybowych z ociepleniem wewnętrznych ościeży okna· ocieplenie posadzki parteru dwoma warstwami styropianu z uszczelnianymi połączeniami klejem piankowym,· ocieplenie połaci dachowych ekologiczną pianką natryskową wysokiej jakości o grubości 20 -22 cm. [b] [/b]Uwagi: ·  Powierzchnia lokalu zamieszczona w ogłoszeniu jest wartością przeliczeniową służąca do porównania podobnych ofert ·  Cena zamieszczona w ogłoszeniu dotyczy domu wykonanego w podstawowym standardzie deweloperskim i podana jest w celu porównania z innymi ofertami domów wykonanych w tym standardzie  ·  Niniejsza oferta dedykowana jest najbardziej wymagającym Klientom. Do ceny domu prezentowanej w ogłoszeniu dodawana będzie dopłata ustalona na podstawie szczegółowego kosztorysu wykonanych w danym domu prac wykończeniowych i dodatkowych. Możliwe jest zlecenie przez Klientów innych prac wykończeniowych domu wg uzgodnionego zakresu  Stan budowy pokazują aktualne zdjęcia – przewidywany termin ukończenia to – IV kwartał 2018 [b]Klientom [/b]zapewniam możliwość obejrzenia oraz otrzymania obszernej dokumentacji fotograficznej z każdego etapu budowy poszczególnych domów.  [i][/i][i][/i][i][/i]