Idealne dla młodych z dziećmi. Kameralnie, bezpiecznie, cicho. Obok ogródki działkowe, w pobliżu park Koło i Forty Bema. Niby parter, ale nikt nie chodzi pod oknami, zwłaszcza od strony pokoju dziennego z balkonem. Z tamtej strony jest wysoko i nie ma chodnika, tylko zieleń. Szkoła 800 m małymi uliczkami osiedlowymi (wyłącznie ruch lokalny). Teren ogrodzony i chroniony, w lokalu jest instalacja alarmowa i do rolet okiennych. Pełna własność z udziałem w gruncie, czyli wspólnota mieszkaniowa, nie spółdzielnia. Dodatkowo płatne (24 tys. zł) miejsce w wysokim na 2,20 m garażu podziemnym, można też parkować drugie auto na płycie osiedla. Niezmotoryzowani mogą swoje miejsce garażowe odsprzedać lub wynająć. Opłaty ok. 650 zł/mies. Osiedle z 2001 r., w przyszłym roku oba bloki przejdą renowację (bez podnoszenia wpłat na fundusz remontowy). Mieszkanie świeżo odnowione, bardzo ustawne, zaplanowane przez architekt wnętrz. Dzięki dwóm szafom wnękowym i innym sprytnym rozwiązaniom powierzchnia użytkowa „rośnie w oczach” do 60 m kw (dokładna wartość PU wynosi 55,44 m kw.). Świetna fińska zabudowa kuchenna Puustelli, generalnie podwyższony standard. Parkiety: zaolejona klepka kempas jest zapas (także glazury, terakoty) do ewentualnych przeróbek. Rozkład: z holu na prawo sypialnia (11 m kw., wschód); potem kuchnia (10 m kw., północny wschód); na wprost łazienka (północ, z oknem); na lewo pokój dzienny (22,5 m kw.), z dużym (5 m kw.) balkonem wychodzącym na zachód. Duża jest też piwnica i miejsce postojowe (długie i szerokie). UWAGA, załączone plany pochodzą z okresu budowy, obecnie łazienka jest nieco większa, kuchnia ma inny rozkład, przybyło gniazdek elektrycznych itd. Dojazd do centrum (kilka linii tramwajowych i autobusowych, w tym nocne), trwa jedyne 30 min; rowerem podobnie. Za 3 lata będzie metro stacja Ulrychów (Wola Park), parę minut piechotą. Widoczną na mapie linią kolejową nie przejmujemy się: to odnoga do huty, tylko raz dziennie przejeżdża nią 5 km/h skład towarowy, ledwo go słychać zza drzew. Mieszkanie jest dostępne od zaraz: nikt tam na stałe nie mieszka, ani nie jest zameldowany, podatki i inne świadczenia są regulowane na bieżąco.