Mam do sprzedania ciche, przestronne mieszkanie. Idealnie nadaje się do zamieszkania przez kilkuosobową rodzinę ( 3 duże pokoje ), przeznaczenia na lokal usługowy lub pod najem dla studentów Mieszkanie ulokowane jest w okazałej zabytkowej narożnej kamienicy na 1 piętrze położonej w centrum Zabrza, bezpośrednio przy parku im. Tadeusza Kościuszki. Dzięki swojej lokalizacji blisko jest do licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, szkół, przedszkoli, przystanków komunikacji miejskiej, stacji benzynowej, myjni itd. Na uwagę zasługuje także bliskość wjazdu na DTŚ ( 15 minut do Katowic, 10 minut do Gliwic ) Najsilniejszymi punktami mieszkania są 3 duże pokoje dzienne, duży hol, wyposażenie oraz lokalizacja w centrum miasta przy parku. Lokalizacja w kameralnym budynku – 1 sąsiad na piętrze, 4 w całej kamienicy UWAGA!Mieszkanie jest w wyposażone i umeblowane. Spis pozostawianego wyposażenia: Kuchnia: ciąg zabudowy kuchennej z systemami bluma, lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, mikrowela, pralka, pochłaniacz 90 cm, ociekacz, zmywarka, stół jadalniany + krzesła ( wartość w momencie zakupu 30 000 zł )Łazienka: zabudowa stała z lustrem, umywalka, miska ustępowa podwieszana na markowym gebericie, duży prysznic ( 115x 90 cm ) o niskim profilu z zabudową szklaną, płytki na pełną wysokość pomieszczenia ( wartość w momencie zakupu 13 000 zł )Przedpokój: lustro, wieszaki na kurtki, szafa ( wartość w momencie zakupu 2000 zł )Pokój: łóżko, szafa ( wartość w momencie zakupu 2 500 zł )Oświetlenie: 17 sztuk ( wartość w momencie zakupu 3 500 zł ) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECzynsz i fundusz: 400 zł Woda ciepła: z kotła gazowegoOgrzewanie: z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania + KOMINEK z rozprowadzeniem powietrznym ciepła do poszczególnych pokoiDostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa, domofon, Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazu i nowoczesny, komfortowy kocioł gazowy marki Vaillant, dzięki którym z jednego rachunku mamy ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową i gotowanie. Rachunki tańsze jak przy ogrzewaniu z sieci miejskiej. Instalacja ogrzewania wyposażona jest w wygodny programator pokojowy i termostaty na poszczególnych grzejnikach STAN TECHNICZNYMieszkanie po remoncie. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów dodatkowych remontów Wymienione posadzki, okładziny ścienne ( płyty g-k wzmacnianie flizeliną w kluczowych miejscach – nie pękają ) i tynki, nowe wyposażenie, okna PCV, sufity podwieszane z ukrytymi karniszami, drzwi, instalacje elektryczne ( ukryte w ścianach – TV bez widocznych kabli, internet doprowadzony do pokoju itd. ), ogrzewanie ( miedziane rurki ), instalacje wod-kan UKŁAD3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, 2 PIWNICE w tym jedna duża, strych z możliwością suszenia prania BUDYNEKElewacje po renowacji, piękna narożna kamienica, w przyszłym roku ma być remontowana klatka schodowaStan techniczny budynku dobry, budynek został wybudowany prawdopodobnie w latach 20 tych OTOCZENIEMieszkanie zlokalizowane jest w centrum miasta, przy parku – zielone otoczenie.Okolica bezpieczna, sklepy i usługi, centrum handlowe, spokojne sąsiedztwo, komunikacja miejska.W pobliżu pełno atrakcyjnych miejsc – m.in. Park 12 C, naleśnikarnia Kamienica, pizzeria Da Luca itd. Podwórze o prywatnym charakterze, przed budynkiem wydzielone kopertą miejsce postojowe przypisane do mieszkania, istnieje także możliwość parkowania samochodów w pobliskim garażu podziemnym w cenie 150 zł netto za miejsce postojowe W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.