Działka budowlana Mogilany, ul. Buków 1

Bezpośrednio! Prosze o kontakt tylko zainteresowanych kupnem – pośrednikom dziękuję.Piękna działka z widokiem na góry i lasy. Kupuj i buduj! Dla działki właśnie uzyskano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wg indywidualnego projektu.Dokładna lokalizacja: 49°56’29.1″N 19°50’58.1″EDom nowoczesny wygodny z dużym salonem z widokiem na Tatry. Pięknie wkomponowany w działkę i wykorzystujący atuty widokowe (m.in. duże oszklenia w salonie z wyjściem na taras, w górnej łazience wanna z widokiem na Tatry). Projekt przewiduje na parterze garaż na 2 samochody, pomieszczenie gospodarcze, wc, kuchnię, jadalnię, duży wysoki salon, półotwartą bibliotekę i oddzielny gabinet. Na piętrze 3 sypialnie, 2 łazienki i garderoba. Gotowe projekty instalacji pompy ciepła, ogrzewania podłogowego i instalacji fotowoltaicznej, na którą można starać się o dotację. Dom ma 204m2 powierzchni użytkowej.Działka nieznacznie nachylona w kierunku południowym. Obok oraz powyżej znajdują się działki sprzedane w ramach jednego podziału większej nieruchomości, powstają na nich nowe nowoczesne domy.W cenę działki, poza pozwoleniem na budowę i projektem domu, wliczony jest także udział w drodze wewnętrznej, która prowadzi z drogi gminnej do 8 działek. Współwłaściciele już budują domy lub zamierzają je budować w niedalekiej przyszłości, wiec wszyscy są w kontakcie i współpracują w zakresie utrzymania drogi, prowadzenia mediów, internetu itp.W działce znajduje się przyłącze gazu i prądu, woda w drodze. Kanalizacji na razie nie ma w okolicy, więc warunki przyłączenia przewidują szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.W zasięgu spaceru kameralna szkoła podstawowa w Bukowie, dobry dojazd do prestiżowej międzynarodowej szkoły w Lusinie.W obecnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako rolna natomiast w przyszłym planie zagospodarowania przestrzennego, który jest w trakcie procedowania, jest ona oznaczona jako budowlana. Dlatego obecnie obowiązują Warunki Zabudowy, więc możliwe jest też staranie się o pozwolenie na budowę wg własnego projektu.