Dom przy ul. Dworkowej w nowoczesnej części podwarszawskiego Raszyna. W bezpośrednim sąsiedztwie same nowoczesne domy i segmenty, całkowicie nowa zabudowa. 200m do delikatesów, centrum medycznego, apteki. Ok 600 metrów do przedszkola, boiska ORLIK i kartów tenisowych. Dojazd do centrum Warszawy możliwy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Działka 905m2, duża, ogrodzona, z utwardzonym podjazdem. Parter: Piękny, w większości zadaszony taras (40m2) z wkomponowanym drzewem, będący przedłużeniem salonu. Salon z aneksem kuchennym (60m2) mały pokój typu gabinet (8m2) oraz sypialnia małżeńska (15m2)z prywatną łazienką (7,5m2) i garderobą (7,5m2). Toaleta dla gości(2m2), pralnia(3m3), piwniczka i duży 60m2 garaż, w którym zmieszczą się dwa duże samochody, rowery, kosiarka i inny potrzebne w domu sprzęty i pojazdy. Piętro: Dwie sypialnie po 19m2, oraz sala rekreacyjno gimnastyczna (50m2) z której w razie potrzeby można wydzielić kolejny pokój. Łazienka 9m2.Z pierwszego piętra wyjście na taras i zielony dach: ok 90m2 Poddasze: częściowo odkryta więźba dachowa – wysoki sufit w sypialniach i sali rekreacyjnej, częściowo zagospodarowane na strych (12m2). Podbitka świerkowa gotowa do pomalowania. [b]Dom indywidualnie projektowany przez prestiżowe biuro architektoniczne Beczak i Beczak. Spełnia potrzeby najbardziej wymagających klientów.[/b] - Duże przestrzenie, - piękne tarasy i [b]zielony dach[/b]- najwyższej jakości materiały, - [b]duże[/b] [b]aluminiowe[/b] [b]okna[/b], - system bezrynnowy Galeco, - nowoczesne systemy grzewcze – ekologiczna pompa ciepła, - najwyższej jakości izolacja, - ogrzewanie podłogowe (brak widocznych grzejników), - rekuperacja. Stan wykończeniowy deweloperski w skład którego wchodzi: [list=1][*]dom z zewnątrz:[/list]- dach – ocieplenie nakrokwiowe piana PUR 20cm, pokrycie dachowe wykonane panelami Pruszyński, rynny Galeco ukryte pod elewacją,- elewacja – ocieplony styropianem 20cm (70% inwestycji) i w przewężeniu 16cm (30% inwestycji) grafitowym firmy Austrotherm EPS lambda 0,33, nałożony tynk silikonowy firmy Baumit, oświetlenie na elewacji SUMA, [list][*]okna aluminiowe profile Aliplast Superial – okno tarasowe z salonu przesuwne w systemie HS – bezprogowym szerokości 2m skrzydło,[/list]- drzwi garażowe Wiśniowski Renosystem na pilota, [list][*]taras drewniany Modrzew Syberyjski Premium,[*]elewacja z drewna Okume – wstawki w elewacji,[*]zielony dach – substrat na dachy zielone, taras (wyprowadzony system nawadniania)[/list][list=1][*]dom wewnątrz:[/list]- rozprowadzony i podłączony system rekuperacji wraz z rekuperatorem FRAPOL ONYX CLASSIC I 550 (wyd.600m3,spr.do 95%,wentylatory prądu stałego) , [list][*]podłączenie i montaż pompy ciepła Gejzer 13 kW ,[/list]- rozłożone ogrzewanie podłogowe wraz z izolacją termiczną i wykonane wylewki podłogowe,- rozprowadzona hydraulika – ciepła i zimna woda, odpływy,,- rozprowadzona elektryka (bez montażu gniazd i włączników),- wykonane tynki gipsowe Dolina Nidy lub tynki wapienno- piaskowe,- montaż klima konwektora w przedpokoju – jeden nawiew. [list=1][*]teren wokół domu:[/list]- wykonane odwierty 3 razy po 90 metrów, rozłożona instalacja wraz ze studnią zbiorczą i całość zalana glikolem oraz wprowadzona do budynku,- wykonane drenaże rynien oraz opaska wokół domu,- rozprowadzona automatyczna instalacja nawadniająca Hunter/Rain Bird,- rozprowadzona instalacja elektryczna i montaż lamp Spotline/Suma- rozłożona siatka przeciwko kretom i gęsty zielony trawnik,- brama przesuwna automatyczna na pilota,- podjazd wybrukowany kostką granitową Strzegom szary lub kostką betonową,- podłączenie kanalizacji lub szamba,- podłączona instalacja woda miejska lub studnia z pompą i prąd [list][*]droga dojazdowa do bramy i teren przylegający do działki wysypany grysem i utwardzony.[*]działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi.[/list] Planowane zakończenie inwestycji maj 2019r. Możliwość sprzedaży na każdym etapie budowy.
Dom Raszyn
- Cena 1499000 PLN
- Cena za m2 5354 PLN/m2
- Powierzchnia 280
- Liczba pokoi 6
- Miejscowość Raszyn
- Region mazowieckie
- Liczba pięter w budynku parterowy
- Typ budynku wolnostojący
- Przeznaczenie dowolne, mieszkalne, biurowe, usługowo-handlowe, produkcyjne, rekreacyjne
- Liczba łazienek 1, 2, 3, 4, więcej niż 4
- Stan budynku wysoki standard, idealny, bardzo dobry, dobry, po remoncie, odnowiony, do odnowienia, do remontu, do wykończenia, w budowie, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, bez białego montażu, stan deweloperski, do uzgodnienia, do zamieszkania, z lokatorami
Okolica lotnisko, autobus, tramwaj
Opis