Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4216m2 w Poznaniu przy ul. Bronisława 34a. Wjazd od południa. Działka w kształcie trójkąta o wymiarach ok. 55mx165mx172m. Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami:- budynek mieszkalny o pow. użytkowej 121,72m2 (salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje niezależne, łazienka, wc, korytarz, pom. gospodarcze, piwnica),- budynek niemieszkalny (hala magazynowa) o pow. użytkowej 121, 57m2 (wymiary 21,4mx5,8m, wysokość od 4,2m do 4,8m, wysokość bramy wjazdowej 4m). Media: prąd, woda z własnego ujęcia (możliwość podłączenia do sieci miejskiej), szambo. W drodze przy działce – kanalizacja. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trakcie opracowywania, istnieje możliwość uzyskania WZ pod zabudowę zgodną z założeniami planu miejscowego:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi,- max. wysokość zabudowy – 2 kondygnacje,- max. pow. zabudowy – 30%,- min. pow. biologicznie czynna 40%,- możliwość podziału działki (min. pow. nowo powstałej działki 900m). Na działce znajduje się maszt T-mobile (umowa dzierżawy do 2023r). Doskonale nadaję się pod inwestycję, siedzibę firmy, biura. Możliwość wynajęcia działki oraz hali magazynowej. Warunki do uzgodnienia. [b]Natalia Gembicka ***[/b]