[b]SUPER OFERTA!!! [/b] Mieszkanie o powierzchni 52,06 m2, 2 pokoje, Stara Ochota, ul. Barska. Dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie z oddzielną, dużą, kwadratową i widną kuchnią, na pierwszym piętrze w 4-piętrowej kamienicy z cegły z 1956 roku przy ul. Barskiej na Starej Ochocie.  Kamienica czysta, zadbana po generalnym remoncie : dach, ocieplona elewacja, klatki, łącznie z  wymianą wszystkich instalacji wodno-kanalizacyjnych, c.o., instalacji elektrycznej (liczniki prądu przeniesiono na klatkę). Ma nowe tynki zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz klatek schodowych, nowe drzwi wejściowe, domofony, skrzynki, automatyczne oświetlenie. Nowe są też okna na klatkach schodowych. Kamienica posiada piękny, pełny zieleni dziedziniec, z zamkniętymi wejściami (2 domofony/klucze oraz zamykana brama wjazdowa na elektroniczną kartę oddzielnie dla każdego właściciela samochodu). Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa złożona z mieszkańców tylko tego jednego budynku. Możliwość parkowania pod budynkiem na terenie zamkniętym (ogrodzonym podwórzu jak wyżej). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,80m potęguje wrażenie przestrzeni. Komfortowy układ pomieszczeń tworzy przestrzeń funkcjonalną i wygodną. Niemieckie okna PCV wychodzą na cichą uliczkę i podwórko, drzwi antywłamaniowe. Wszystkie media miejskie, Internet. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2 – w cenie mieszkania. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Widok na sąsiednie budynki i zieleń, mieszkanie jest ciche. Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, w łazience i kuchni terakota.  Składa się z : – oddzielnej, widnej kuchni 11,9 m2 – salonu 16,06 m2, – sypialni 12,3 m2, – łazienki 3,5 m2, – przedpokoju 8,3 Okolica zielona, cicha i spokojna. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.  LokalizacjaBardzo dobra lokalizacja, do Centrum ok. 10 minut autobusem lub tramwajem, w pobliżu, park, dobry dojazd do kilku czołowych uczelni jak PW i Uniwersytet Medyczny i poszczególne wydziały UW. W pobliżu kamienicy znajdują się dwa duże parki tj. Park Zachodni i Park Szczęśliwicki, ścieżki rowerowe, kompleks basenów miejskich w Parku Szczęśliwickim, stok narciarki, ścieżki spacerowe, boiska do gry, place zabaw dla dzieci, jeziorka, korty tenisowe, kryty basen, kluby fitness. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, gimnazja oraz przedszkola, poczta, banki, przychodnie, dworzec autobusowy i PKP. Codzienne zakupy są na wyciągnięcie ręki – w najbliższej okolicy znajduje się wiele małych, rodzinnych sklepików osiedlowych oraz Hala Kopińska. W okolicy usytuowane są również centra handlowe: Blue City, Reduta (5 min samochodem, 10 min autobusem). Dojazd do Dworca Zachodniego – 3 min., do lotniska im. F. Chopina – 10 min.  Lokalizacja gwarantuje bliskość Centrum Warszawy (2,9 km – 8 minut samochodem, 14 tramwajem i 12 minut rowerem) oraz dostęp do rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej – tramwaj, autobus. Bliskość kampusu Uniwersytetu Warszawskiego oraz Akademii Medycznej.              WAŻNE·        założona KW – możliwość zakupu na kredyt·        cena do negocjacji·        bardzo dobry rozkład mieszkania·        bardzo dobra lokalizacja·        świetna komunikacja z Centrum·        budynek atrakcyjnie położony – cisza i zieleń za oknami·        blisko do kilku wyższych uczelni Forma prawna: mieszkanie – odrębna własność z KW, grunt – użytkowanie wieczyste. Czynsz: 524,12 zł/m-c, podatek od nieruchomości 47,00 zł/rok, użytkowanie wieczyste 334,14 zł/rok. Oferowane do sprzedania mieszkanie jest najlepszą możliwą inwestycją dla studenta i rodziny. Lokalizacja i rozkład pomieszczeń sprawiają, iż jest to bardzo atrakcyjna oferta. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację Jan Bertrand tel. 608 124 149.