Nieruchomość składa się z działki budowlanej wraz z rozpoczętą budową wolnostojącego domu jednorodzinnego (stan zamknięty, do wykończenia), wolnostojącego garażu (stan zerowy) oraz przyłączy energii elektrycznej, wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej (zrealizowane, lokowane w obrębie działki budowlanej lub budynku).Budowa jest realizowana zgodnie z ważnym pozwoleniem na budowę, pod nadzorem i wg autorskiej adaptacji jednego z legnickich architektów. Prosta, symetryczna architektura domu, utrzymana jest w stylu dworku.Pomieszczenia strefy dziennej zaplanowano na parterze: hol ze schodami (17,8 m2), pokój dzienny z jadalnią (32,0 m2), pokój do pracy (14,8 m2), kuchnia (14,5 m2), łazienka (13,5 m2).   Od frontu, przez ganek z kolumnami pod balkonem, wchodzi się do przestronnego holu z otwartymi schodami. Przejścia do innych części domu zaplanowano wyłącznie z holu. Na styku pokoju dziennego i jadalni przewidziano możliwość zabudowy kominka. W jadalni duże przeszklone drzwi umożliwiają wyjście na taras i ogród. Wydzielona i zamykana kuchnia pozwala swobodnie przygotowywać dowolne potrawy. Zaplanowany „na uboczu” pokój do pracy zapewnia właściwą koncentrację. W łazience, oprócz miejsca na kabinę prysznicową, muszlę, bidet i 2 umywalki, zaplanowano miejsce na zlew, pralkę i piec c.o.Pomieszczenia strefy nocnej zaplanowano na poddaszu. W formie jednej przestrzeni (do własnej aranżacji) ma powierzchnię podłóg ok. 97 m2, o zmiennej wysokości od ok. 1,2 m do ok. 2,6 m, co daje ok. 67 m2 powierzchni użytkowej. W zależności od potrzeb można ją podzielić na 4 sypialnie, 1 łazienkę i korytarz ze schodami. Istnieje możliwość lokowania 2 łazienek.Przestrzeń techniczna dla wyłazów dachowych może stanowić potencjalny strych. W formie jednej przestrzeni ma powierzchnię podłogi ok. 60 m2, o zmiennej wysokości od ok. 0,1 m do ok. 1,7 m. Zaplanowanie wolnostojącego 2 stanowiskowego garażu, pozwala uniknąć przenikania do domu nieprzyjemnej woni pojazdów silnikowych, zwłaszcza w okresie podwyższonej wilgotności. Tu też istnieje możliwość zagospodarowania strychu.Do budowy ścian domu użyto bloczków hebel – ytong 37,5 cm, schody na poddasze przewidziano drewniane, strop domu jest drewniany, ściany szczytowe i ścianki kolankowe wykonane są z ciągłym wieńcem i słupami po całym obwodzie budynku.Lokalizacja nieruchomości umożliwia dotarcie do:         LSSE Legnica w 10 min, KGHM ZG Lubin w 40 min, Centrum Handlowego Bielany Legnica w 10 min, centrum Legnicy w 20 min, Węzła A4 Bielany Wrocławskie w 30 min, centrum Wrocławia w 60 min.Potrzeby bytowe na miejscu zapewnia: urząd gminy, placówka pocztowa, placówka bankowa z bankomatem, ośrodek POZ z rehabilitacją ruchową, punkt apteczny, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek kultury i sportu, lokalne muzeum, barokowy kościół, plac zabaw z kampingiem, park lasek, stacja kontroli pojazdów, drobny handel i usługi. Komunikacja publiczna oparta o lokalnego przewoźnika BUS.Nieruchomość jest wolna od wszelkich wad prawnych oraz obciążeń (w tym jakichkolwiek zaległości płatniczych) i praw przysługujących osobom trzecim. Występujące usterki wykonawcze są widoczne i możliwe do oceny przez Kupującego.Zdecydowanie sprzedam. Cena do negocjacji.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta nie jest skierowana do pośredników. Sprzedający nie jest deweloperem.