Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe o pow. 37 m2 położone w samym Centrum Warszawy przy ul. Brackiej. Doskonałe dla osoby prywatnej jak również jako inwestycja najmu krótkoterminowego.(W obecnej chwili prowadzony jest właśnie najem krótkoterminowy z udokumentowanymi przychodami na wysokim poziomie).Apartament jest gotowy do wprowadzenia się, w pełni umeblowany i wyposażony dla maksymalnej wygodyPieszo dojdziemy do:Rotunda – 4 minul. Nowy Świat – 2minul. Chmielna – 5 minPołożenie budynku w 1 linii zabudowy od Al. Jerozolimskich.Okna nie wychodzą na ulicę lecz na deptak od strony budynku Louis Vuitton dzięki temu jest ciche.Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy i 50 metrów dalej przystanek tramwajowy. Stacja Metra Centrum -5 min pieszo.Mieszkanie jest rozkładowe o wysokich sufitach 270 cm. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. Wszystko zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów przez wykwalifikowanych i rzetelnych fachowców. Każdy szczegół w mieszkaniu jest dopieszczony.Projekt i aranżacja zostały przygotowane przez Architekta wnętrz.W mieszkaniu została połozona cała nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Wymienione zostały drzwi wejściowe, drzwi do łazienki i do pokoi. Na podłodze w łazience, przedpokoju i aneksie kuchennym został położony wysokiej jakości włoski gres polerowany 60cm/60cm. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, WC typu Geberit oraz pralka.W pokojach na podłodze położone są panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności AC5. Kuchnia została wyposażona w dolne i górne szafki oraz podszafkową instalację led doskonale doświetlającą całą powierzchnię blatu. Wszystkie szafki kuchenne posiadają system samodomykania. Został zainstalowany piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz zmywarka i lodówka w zabudowie. Całe wyposażenie AGD jest nowe ma gwarancji. Mieszkanie zostało również wyposażone w 2 duże telewizory o rozdzielczości full HD.W całym mieszkaniu jest dużo gniazdek i punktów oświetniowych.Mieszkanie jest własnościowe z KW znajduje się na 1 piętrze w kamienicy z cegły. Grunty są urgulowane. Budynek został ocieplony a klatka jest świeżo po remoncie.Budynkiem zarządza wspólnota. Zainstalowana jest nowa winda. Do budynku wchodzimy przy użyciu domofonu. W budynku zostały wymienione piony wodno – kanalizacyjne i liczniki.Pod blokiem znajduje się kilka miejsc do parkowania.W bloku znajduje się kawiarnia Caffe Nero a zdugiej strony budynku od ul. Nowogrodzkiej kilka restauracji i pubów.Dużą zaletą jest niski czynsz – 299 zł zawierający zaliczki na media, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.Cena mieszkania – 549000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego (nie odpowiadam na maile z braku czasu).Julia 693-109-585INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW- PROSZĘ CZYTAĆ ZE ZROZUMIENIEM!Nie podpisuję umów pośrednictwa!Pośredników chcących pokazać mieszkanie konkretnemu klientowi zapraszam do kontaktu przy czym nie pokazuje mieszkania bez obecności klienta w celu zrobienia zdjęć lub obejrzenia mieszkania. Reszcie pośredników dziękuję i proszę o uszanować prośby o nie kontaktowanie się. Nie wyrażam zgody na upublicznianie tej oferty zarówno zdjęć jak i zamieszczonej tresci.