Sprzedam nowy dom w Nieborowicach ul. Dębowa Dom o prostej i nowoczesnej bryle, przestronny i dobrze doświetlony z tarasem usytuowanym od południa. Dom położony jest na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichej otoczonej zielenią okolicy zaledwie 5 km do autostrady A4. Szybkie połączenie z Gliwicami (10 min dojazd samochodem). W najbliższej okolicy sklep spożywczy, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracja oraz las z doskonale skomunikowanymi ścieżkami rowerowymi. Dojazd do domu – utwardzona i częściowo oświetlona droga gminna.   Powierzchnia działki: 619 m2Powierzchnia domu: użytkowa 153,26 m2 + garaż na dwa samochody, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze około 55 m2-  Parter (105,17 m2): duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze, WC, kotłownia, garaż na dwa samochody -  Piętro (103,44 m2): 4 przestronne i jasne pokoje (20,7m2, 17,47m2, 17,12m2, 14,95m2), przedpokój, duża łazienka (10,37m2), garderoba (8,36m2), oddzielna pralnia (4,95m2) Dom wybudowany z jednych z najlepszych materiałów dostępnych na rynku:- ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 25 P+W- dach – dachówka ceramiczna Wienerberger KORAMIC Renesansowa Alegra 9- okna trzyszybowe bluEvolution 82, dwustronny kolor antracyt z ukrytymi zawiasami- okna dachowe trzyszybowe VELUX- ocieplenie zewnętrzne ścian: styropian 20 cm- ocieplenie posadzki: styropian 20 cm- ocieplenie poddasza – wełna 30 cm - posadzki cementowe- tynk zewnętrzny silikonowy KABE- tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych (łazienki, garaż,  kotłownia)- płyty kartonowo-gipsowe jako wykończenie poddasza- rolety zewnętrzne okien z napędem elektrycznym- drzwi wejściowe ciepłe – grubość skrzydła 75 mm- brama garażowa Wiśniowski UniTherm grubość 60 mm z napędem elektrycznym (4500×2250 mm)- piec gazowy kondensacyjny JUNKERS Cerapur z zasobnikiem wody- ogrodzenie działki panelowe- zbiornik na wodę deszczową  Do domu doprowadzone są media: prąd, gaz, woda.Instalacje wykonane w budynku:- instalacja elektryczna- instalacja gazowa- instalacja wodno-kanalizacyjna- instalacja ogrzewania:   parter – instalacja podłogowa, kominek   piętro – instalacja podłogowa i kaloryfery- instalacja alarmowa- instalacja TV- instalacja internetowa- instalacja domofonu i bramy wjazdowej W ogrodzie zamontowano i podłączono zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu. Zapraszam do oglądania domu !!! KONTAKT: ***03