SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.Proszę nie dzwonić z ofertą pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości – NIE JESTEM ZAINTERESOWANY OPCJĄ SPRZEDAŻY PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI. Oferta sprzedaży nowoczesnego, bardzo ładnego i zarazem bardzo komfortowego 3 pokojowego mieszkania z dużym balkonem, usytuowanego na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego nowoczesnego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2013r, znajdującego się na zamkniętym osiedlu w Warzymicach przy ul. Zacisznej. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,79m2, na którą składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym (26,90 m2) z wyjściem na balkon usytuowany od strony południowo-zachodniej, dwie sypialnie od strony pólnocno-wschodniej (10,43 m2 i 13,08 m2), łazienka (4,86 m2) i przedpokój (8,15 m2). Mieszkanie wykończone jest z zastosowaniem najnowszych trendów aranżacyjnych przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Kuchnia w stałej zabudowie pod wymiar z akrylowymi frontami na wysoki połysk wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD (piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Mastercook, okap Maan, lodówka Samsung, zmywarka Siemens) wraz z ozdobnym szkłem lacobel. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Batory klasy C . W sypialniach oraz salonie okna PCV z zamontowanymi roletami. W sypialni ozdobna tapeta na jednej ze ścian. Na podłodze w przedpokoju położono wysokiej jakości gres (wysoki połysk), w części gdzie znajduje się aneks kuchenny położono wysokiej jakości gres (półmat). Na podłodze w sypialniach oraz salonie położono wysokiej klasy panele. Nowocześnie zaaranżowana łazienka z wanną i szklanym parawanem nawannowym wraz z deszczownicą, umywalką Roca Gap wraz z szafką pod zabudowę, misą WC Roca Gap, stelażem podtynkowy firmy Geberit, matą podgrzewającą podłogę i podwieszanym sufitem. W łazience na podłodze terakota, na ścianach białe kafle na wysoki połysk. W większej sypialni znajduje się szafa w stałej zabudowie z biało-czarnymi frontami z lacobelu. W mniejszej sypialni znajduje się szafa w stałej zabudowie, z białymi matowymi frontami (mdf). W przedpokoju znajduje się duża szafa w stałej zabudowie wraz z szafką na buty, białe fronty z lacobelu. Balkon wyłożonym gresem, pomiędzy barierkami zamontowano osłonę. W salonie podwieszany sufit. Czynsz do zarządcy wynosi ok. 400zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Media: telewizja kablowa, internet (światłowód), telefon. Duży garaż o powierzchni 16,95 m2 dodatkowo płatny 35.000zł. Garaż znajduje się w hali garażowej pod budynkiem. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowego wkładu finansowego. Atutem mieszkania jest jego położenie w środkowej części budynku, co sprawia, że w zimie jest ono bardzo ciepłe, a w lecie, w trakcie silnych upałów, stanowi doskonałe schronienie przed słońcem. Okna wychodzą z obydwu stron budynku na południowy-zachód oraz północny-wschód. Osiedle zamknięte i pięknie zagospodarowane, dużo zieleni, ławek, plac zabaw dla dzieci. W pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Netto, Lidl, CH Auchan), przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa i gimnazjum oraz Uniwersytet, poczta, przychodnia NFZ, gabinety stomatologiczne, przystanki komunikacji miejskiej (autobus linii nr 81 w odległości ok.250 metrów oraz autobus linii nr 83 w odległości ok.10 metrów). Dobra komunikacja z centrum Szczecina (ok. 6 km do Placu Kościuszki, czas dojazdu ok. 8 min). Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu drogi krajowej nr 13, która jest idealną wylotówką w stronę Niemiec (Autostrada 11) oraz w każdym kierunku Polski (Autostrada A6). Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).