DOM MIESZKANIE Kleszczewo Tulce Gowarzewo Gotowy !Kupujący nie płaci 2% podatku PCC – jest to oferta z rynku pierwotnego.!!!DOM W CENIE MIESZKANIA !!!KAMERALNE OSIEDLE, GOTOWY DO WEJCIA , WSZYSTKIE INSTALACJE ITPWYSOKI STANDARD !!!INSTALACJA ALARMOWA , ROLETY ELEKTRYCZNE , OGRZEWANIE GAZOWE ,GOTOWE DO ODBIORUNieruchomość usytuowana jest w miejscowości Kleszczewo , ul. Owocowa i składa się z;- wiatrołapu 4,2 m2- korytarza/komunikacja 4,90 m2- pomieszczenia gospodarczego (kocioł gazowy, pralka itp.) 3,30 m2- łazienki 4,2 m2- 1 pokoju/gabinetu itp. 10,4 m2- 1 pokoju/sypialni 12 m2- 1 pokoju 29m- salonu z aneksem kuchennym 32,4 m2(rzut)o łącznej powierzchni ~103 m2.na działce 418 m2.Działka ogrodzona, w części zagospodarowana kostką brukową.Media: prąd, woda, gaz, szambo.STANDARD WYKOŃCZENIA1. KONSTRUKCJA BUDYNKUściany nośne budynku – beton komórkowyścianki działowe – bloczki gipsoweocieplenie budynki – styropianściany międzylokalowe – Porotherm/Thermotonocieplenie stropu wełnaposadzki cementowe – ocieplone styropianem2. OKNAokna PCV 3 szybowe, kolor ~złoty dąbrolety zewnętrzne na wszystkich oknach ( w oknie tarasowym z napędem elektrycznym)parapety zewnętrzne – blacha stalowa3 . INSTALACJEinstalacja elektryczna z osprzęteminstalacja niskoprądowa ,instalacja alarmowainstalacja gazowa – pom. gospodarcze- pod kocioł grzewczy / kuchnia- pod kuchnie gazową.instalacja RTV4. INSTALACJA C.O.ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, łazienka, korytarz oraz wiatrołapw pokojach grzejnikiw łazience dodatkowo grzejnik drabinkowypiec kondensacyjny dwufunkcyjny5. DACHkonstrukcja dachu szkieletowa-wiązarypokrycie: blacha na rąbek / dachówkarynny i rury spustowe6. ZAGOSPODAROWANIE TERENUdziałka ogrodzonagrunt wyrównany7. POZOSTAŁEzbiornik bezodpływowytaras oraz miejsce postojowe i wejście do budynku wyłożone kostkąLOKALIZACJA:Cicha i spokojna okolica, 10-15 minut od Poznania trasą S5 i A2, do wjazdu na węzeł S5 Kleszczewo ~ 1100mIdealna lokalizacja , bliskie sąsiedztwo Poznania i rozbudowane zaplecze edukacyjne , odpowiednie dla par planujących założenie rodziny oraz dla młodych rodzin z dziećmi.Cicha spokojna okolica wolna od hałasu, korków i stref przemysłowych.Jeśli nie chcesz aby twoje dziecko musiało dojeżdzać do szkoły , przedszkola postaw na Kleszczewo.W miejscowości znajdują się:- duża szkoła podstawowa i gimnazjum z duża hala sportowa i trybunami,- odrestaurowany zabytkowy park idealny dla spacerów a w nim plac zabaw i przyrządy do ćwiczeń , scieżka zdrowia i przepiękna zadbana zieleń.- przedszkole,- duży plac zabaw,- boisko Orlik,- duży teren sportowy,- dwa sklepy,- kościół,Na miejscu również Urząd Gminy , Poczta oraz stacja benzynowa.Szybkie połączeniem z Poznaniem i całą Aglomeracją Poznańską ,dobry dojazd do Miasta Swarzędz, Kórnik, Kostrzyn, Środa Wlkp. Odległości od 10-15kmDojazd do Miasta Poznań droga S5 i bezpłatną autostradą A2.Dojazd samochodem do Poznania do Rataj to 21km a czas przejazdu około 16min.Na Terenie Gminy działa komunikacja miejska która dojeżdża do Ronda Rataje przez dzielnicę Poznania Szczepankowo.Przez Gminę przebiegają szlaki rowerowe rowerem można bez problemu dotrzeć aż do Jeziora Maltańskiego w Poznaniu.Nieruchomości wyróżniają się funkcjonalnym układem pomieszczeń.Na parterze mieści się salon z kuchnią oraz dwa niezależne pokoje , łazienka , korytarz , wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze, a na drugim poziomie do zagospodarowania duże 25m pomieszczenie z dużymi wysokimi oknami.Dwa przynależne miejsca postojowe i ogrzewanie podłogowe w standardzie.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.