[b]Działka budowlana[/b] o powierzchni [b]2462 m2[/b] położona bezpośrednio przy ulicy Sieprawskiej w Olszowicach, gmina Świątniki Górne. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem – [b]ok. 5 minut samochodem do „zakopianki”- węzeł Mogilany[/b]. Działka łatwa do zabudowy o kształcie regularnego prostokąta z lekkim nachyleniem do drogi. Możliwość wykonania wjazdów z ulicy Sieprawskiej . [b]Pełne uzbrojenie:[/b] [b]woda[/b]- przyłącz na działce, [b]prąd[/b]- linia napowietrzna w granicy działki, [b]gaz[/b] przy działce, [b]kanalizacja sanitarna[/b] dostępna bezpośrednio w ulicy Sieprawskiej. Możliwość odprowadzenia wód opadowych do rowu po drugiej stronie ulicy.   [b]Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego[/b] z podstawowym przeznaczeniem – [b]zabudowa mieszkaniowa:[/b] jednorodzinna , wolnostojąca lub bliźniacza z możliwością [b]wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.[/b] Dodatkowo plan dopuszcza lokalizację [b]budynków usługowych i rzemiosła do 200 m2 [/b]powierzchni użytkowej. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40 %, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80, maksymalna wysokość zabudowy 10 m. [b][u]Ze względu na swoją powierzchnię jest możliwość podziału działki na cztery działki ewidencyjne i budowy czterech domów i dodatkowo budynków usługowych. W przypadku zabudowy wydzielonych działek budynkami usługowymi w ramach oddzielnych inwestycji łączna powierzchnia użytkowa zabudowy usługowej to 800 m2.[/u][/b]