[b][u]Wyjątkowa nieruchomość na Mazurach na sprzedaż – oferta prywatna[/u][/b] [b]Lokalizacja [/b]: Harsz Kolonia-osada obok Harszu, wioski pomiędzy Pozezdrzem a Sztynortem[b]Adres [/b] : Harsz Kolonia, 11 – 610 Pozezdrze[b]Powierzchnia [/b] : 12,35 ha w tym las – 3ha, zbiornik wewnętrzny - ca. 5 ha, teren budowlany – ca 4 ha, port jachtowy z kanałem – ok. 0,5 ha[b]Zabudowania[/b]:1)     [b]Budynek mieszkalny [/b]2 poziomowy z 4 apartamentami    o pow. 65+ 73+73+73, każdy z tarasem 25 m22)     [b]Budynek [/b] „szantownia” połączony przewiązką z budynkiem mieszkalnym                 Powierzchnia : 291 m2 z salą , kuchnią, , zapleczem,, barem , łazienkami,       antresolą i tarasem 3). [b]Hangar[/b] – 393 m2 z mieszkaniem gospodarza na 1 piętrze pow. – 75 m2[b]Uzbrojenie[/b] : wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie gazowe i kotły na groszek[b]Obiekty na działce[/b] : port jachtowy ( na 25 jednostek ) połączony z jez. Mamry - kanałemdł. ok. 60 m ), utwardzone drogi I parkingi, 3 zbiorniki podziemne, gazowe po 5000 l[b]Opis działki [/b]: teren płaski , częściowo ogrodzony ( 400 m ), częściowo ograniczony kanałami( 800 m ) i jez. Mamry ( 300 m )[b]Plan zagospodarowania [/b] : teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przewidującym inwestycje w obiekty turystyki wodnej, mieszkalne i hotelowe. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.[b]Możliwości inwestycyjne :[/b] budynki pensjonatowe, hotelowe, czarter jachtów (lub produkcja)[b]Dodatkowe informacje:[/b] Możliwość podziału na mniejsze działki.E-mail: Sebastian.szajter@tripholder.com [list][*]CENA NIERUCHOMOŚCI DO USTALENIA[/list] [list][*]FILM: https://www.youtube.com/watch?v=yd3yqfHK2JQ&t=32s[/list] [list][*]POSIADAM DOKUMENTACJĘ (kopiuj/wklej link):[/list]https://www.dropbox.com/s/vqx60hc7zueotfj/Kolonia%20Harsz%20-%20informacja%20wst%C4%99pna.pdf?dl=0 [list][*]DODATKOWE ZDJĘCIA: https://photos.app.goo.gl/dJ1ZGhofZVUnAqLV9[/list] Pozostaję do dyspozycji 