Witam,Do sprzedania mam lokal użytkowy o powierzchni 40,32 m2 na 1 poziomie (parter) znajdujący się w Pasażu Wileńskim przy ul Targowej 66 w Warszawie.Lokal z własną witryną, toaletą, umywalką i zapleczem. Zaplecze można usunąć.Na lokal posiad Akt Notarialny.Lokal nie jest nigdzie zadłużony,Czynsz Administracyjny Opłacony regularnie -lokal jest czysty bez zadłużenia.Ja jestem właścicielem tego lokaluCena jest bardzo niska gdyż lokal znajduje się na gruncie w użytkowaniu wieczystym do 14 grudnia 2024roku.Po tym czasie albo zostanie przedłużony o kolejne 40 lat i wartość lokalu wrośnie kilkukrotnie, albo zostanie przyznane wynagrodzenie w jednej czwartej za budynku i inne urządzenia.Jest to zapewnione w Akcie NotarialnymBezpłatny parking przed budynkiem.Teren chroniony 24HLokal bardzo dobry na: sklep internetowy, punkt odbioru, serwis, biuro małej agencji, freelancerów, tzn. miejsce gdzie klient lub pracownik łatwo dotrze lub dojedzie.Lokal nie nadaje się jeśli liczą Państwo na klienta z ulicy.Czynsz administracyjny np. za ostatni miesiąc (czerwiec ) to 658 zł.W czynszu administracyjnym zawarta jest:- ochrona 24 h- ogrzewanie lokalu- oświetlenie i sprzątanie terenu wspólnego- wywóz śmieci,- koszty administracji, itp.tzn. wszystkie dodatkowe koszty nie licząc energii elektrycznej.Oferta bezpośrednia, agencjom dziękujęTelefon do mnie to ***