Dom wolnostojący budowany przez prywatnego inwestora - pow. działki 781 mkw, powierzchnia całkowita netto: 167 mkw ( 112,5 m2 użytku). Media: woda, prąd i gaz. W miejscowości darmowa komunikacja gminna, 2 linie autobusowe do Wrocławia, za ok. 1 rok pociąg szybkiej kolei do Wrocławia ( w 30 min dojazd) z infrastrukturą rowerową i parkingiem. Lokalizacja budynku: położony w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i stawu oraz terenów spacerowych, projekt BERYL ( biuro projektowe: Archeton ). W okolicy jest kilka nowo postawionych budynków (druga linia zabudowy od ul. Wrocławskiej), niektóre już zamieszkałe. W poblizu sklep „Chata Polska”, Restauracja i Lokalny Browar „Czarny Kur”, pizzeria i przystanek PKS. Okolica: zabudowa niska, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, sklep, boisko, pizzeria.  Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego – po godz. 16.00Oferta dotyczy sprzedaży budynku w stanie SUROWYM OTWARTYM (do oddania – wrzesień 2018) . Możliwa sprzedaż w STANIE DEWELOPERSKIM w cenie 435 tys zł.W obecnym czasie położone są mury, wylany strop, a na przełomie lipca i sierpnia będzie wykonywany dach ( więźba i dachówka). Projekt domu jest niezwykle efektowny i funkcjonalny. Autor projektu uwzględnił garażjednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt Beryl – to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Strefa dzienna- tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W domu zostały przewidziane dwie komfortowe łazienki- po jednej na każdej kondygnacji. Część nocna składa się z czterech sypialni. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze.  Stan surowy otwarty: – Ławy fundamentowe ,Ławy żelbetowe - Mury fundamentu , Bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm,- Strop nad parterem Gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu Drewniana - Pokrycie dachu Dachówka betonowa z pokryciem ceramicznym ( Cisar)- Kominy Systemowe - Rynny tytanowo-cynkowe - woda i prąd w granicy działki Stan deweloperski obejmowałby: - Wykończenie ścian na zewnątrz: ocieplenie styropianem 20 cm+ tynk akrylowy - Ściany wewnętrzne -Tynk gipsowy - Stolarka okienna – Okna PCV, pięciokomorowe- okna połaciowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne granitowe - Parapety wewnętrzne plastikowe ( ew. granitowe/drewniane) - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną lub pianką , obudowa płyta Gipsowo-Kartonowe ( Regips) - Elementy elewacji Balustrady balkonowe stalowe,- Brama garażowa ryflowana, ocieplana- Schody zewnętrzne, taras – żelbetowe - Instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z grzejnikami- Instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i kotłowni - prąd -przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - woda -przyłącze doprowadzone do budynku - kanalizacja -szambo żelbetowe  Serdecznie zapraszam do oglądania i ewentualnych negocjacji! W pobliżu… Transport publiczny i parkingi  Chrząstawa Mała skrzyżowanie 1169m  Chrząstawa Mała skrzyżowanie 1170mZakupy  Chata polska 106m Sklep całodobowy 1509m Gminna Bibiloteka Publiczna w Czernicy Filia nr 2 w Chrząstawie Wielkiej 1353m Restauracje i kawiarnie  Gospoda pod Czarnym Kurem 287m  Pizzeria Karczma Wiejska 490m