Witam serdecznie Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w malowniczej częściowo zalesionej okolicy zimnej wody w Łodzi (za osiedlem Teofilów)Przyjemne, budzące zaufanie otoczenie ładnych domków jednorodzinnych. Jeśli marzysz o wybudowaniuwłasnego domu według autorskiego projektu w spokojnej i prestiżowej okolicy innych domów ta ofertamoże być czymś dla Ciebie. Miejsce dobrze się nadaje pod budowę domu, gdzie zamieszka para lub rodzina z dziećmi.Bliskość osiedla Teofilów powoduje, że bez problemu znajdziesz potrzebną infrastrykturę dla Siebie i Twojejrodziny taką jak:fryzjer, salon kosmetyczny, fitness, basen, lekarz, stomatolog, przedszkole, gimnazjum, szkoła. A zupełnie nieopodalsklep spożywczy (przy wjeździe od Ulicy Aleksandrowskiej)Po prostu dobre miejsce do mieszkania. Tak jak nie ma rzeczy i ludzi doskonałych tak również w tym przypadku są jakieś niedogodności.Według mnie są takie dwie.Pierwsza to sąsiedztwo od północy ulicy Aleksandrowskiej co powoduje nieznaczny hałas ( nie jest on bardzo uciążliwy ale samemu trzeba zobaczyć i ocenić czy dla Ciebie będzie akceptowalny).Druga to, że działka jest w kształcie podłużnego wąskiego rąbu. Nie będzie możliwe wybudowaniebardzo szerokie godomu ze względu na ograniczenia administracyjne wiąże się z tym również to, że najlepiej zastosować tutaj autorski projekt szyty namiarę. Bez problemu można będzie wybudować dom długi lub nawet dwa (to pomysł dla większej rodziny, tak zresztą zrobili sąsiedzi…) Bliskosć ulicy Aleksandrowskiej powoduje, że również w sposób mało uciążliwy można dojechać do działki przy użyciu komunikacji miejskiej. Zaplanowanaobwodnica S-14 będzie w odległości ok. 1km od działki (wystarczająco blisko aby móc szybko wydostać się z Łodzi i na tyle daleko aby nie przeszkadzałozbyt bardzo). Najszybsze wydostanie się na obwodnicę możliwe będzie z węzła Łódź Teofilów. Media: przyłącze wody ( w trakcie projektowania), przyłącze elektroenergetyczne -> podpisana umowa (czas zakończenia prac przez PGE szacowany ok. czerwiec 2018r.), gaz w ulicy. Przygotowuję również WZ (warunki zabudowy), będą przed końcem roku. Jeśli otrzymane przeze mnie WZ będą odpowiadały nowemu właścicielowi działki to oczywiście je przeniosę na nowego nabywcę (kwestia jednego wniosku).Kształt: równoległobokDojazd: utwardzonyOkolica: zabudowa jednorodzinna (głównie nowe domy).