WIEJSKI DOM GOŚCINNY„SWOJSKA CHATA” Gospodarstwo agroturystyczne na sprzedaż.Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=nQm37SAQt_Y Położone w województwie warmińsko-mazurskim na północy Polski, tuż przy granicy z obwodem kaliningradzkim, w malownicznej, małej wsi (tylko 9 gospodarstw) – Żywkowo, która jest określana mianem stolicy bocianów. Jest to najbardziej znana bociania wieś w Polsce, gdzie co roku przylatuje mnóstwo ptaków. Na gospodarstwo o powierzchni ok. 3,5 ha składają się:1. W przedniej części pięknie urządzony teren, na którym znajdują się m.in.:- ocieplony, murowany budynek o powierzchni użytkowej ok 250 m2 z czerwonej cegły o grubych ścianach tworzących dużą masę akumulacyjną (uczucie przyjemnego chłodu latem, mniejsza wrażliwość na wahania temperatur), pokryty solidną, poniemiecką, ceramiczną dachówkąmieszczący obszerną salę biesiadną z 2 kominkami oraz barem i kuchnią na parterze, a na poddaszu użtykowym 5 pokojów wraz z łazienkami na 12 osób.- podlużny budynek powierzchni użytkowej ok 110 m2 z przeznaczeniem np. na salę konferencyjną lub stołówkę na 60 osób wraz z pomieszczeniami gospodarczymi w tylnej części, mogącymi służyć np. do obsługi gastronomicznej- budka z dwoma pomieszeniami np. do sprzedaży lodów, piwa, ciastek itd.- miejsce do grillowania i na ognisko- stoły razem z ławami usytuowane „pod chmurką” oraz pod 2 wiatami- huśtawki- parking dla gości- oczko wodne2. Dalej znajduje się obszerna łąka, którą można dowolnie wykorzystać, np. na pole namiotowe, namiot weselny, miejsce zabaw3. Za łąką 1 ha 17-letniego lasu mieszanego, idealnego na grzybobraniei tuż za lasem 2 stawy rybne o powierzchni 0,3 ha. Spokojna okolica i bardzo życzliwi sąsiedzi, którzy też mogą pomóc przy prowadzeniu gospodarstwa.We wsi znajduje się też edukacyjny plac zabaw, przepiękna kapliczka greckokatolicka, a także siedziba Polskiego Towarzystwa Ochrony Ptaków, na którego terenie mieści się wieża widokowa umożliwiająca podglądanie bocianów. Ich również nie brakuje na naszym terenie. W okolicy szlaki rowerowe przez malownicze krainy. W pobliskich: Lidzbarku Warmińskim oraz w Bartoszycach można skorzystać z atrakcji oraz zwiedzić piękne zabytki, tuż obok w gminie, w Nowej Wsi trwa budowa uzdrowiska.Gospodarstwo idealnie nadaje się z powodzeniem do prowadzenia agroturytyski, jak również do zamieszkania.Właściciel oferuje pomoc przy wejściu w biznes. Odległości drogowe:Górowo Iławeckie – 13 kmLidzbark Warmiński – 34 kmBartoszyce – 37 kmZalew Wiślany – 73 kmOlsztyn – 81 kmElbląg – 104 kmWarszawa – 295 kmKrólewiec (Kaliningrad) – 85 km Obniżona cena ze względu na potrzebę pilnej sprzedażySerdecznie polecam i zapraszam do kontaktuAleksander Tymiece-mail: alexagro@wp.pltel.:***Rafał Modzelewskitel.: ***e-mail: rs.modzelewski@gmail.com